上海二手房交易费用有那些?-二手房税费问题在线咨询-法师兄

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二手上海房屋买卖交易费用有房地产契税、纳税保证金、诚意金、二手房交易佣金、印花税、个人所得税、土地收益金、房地产交易手续费、房屋权属登记费、营业税、营业税附加、房产税这些交易费用，有些人认为只有一手房才会有很多的相关费用，其实不然，二手房的相关费用也不少。

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上海二手房交易流程是怎样的
一、上海个人二手房的交易流程分为“无需贷款的”和“需要贷款的” （一）无需贷款的上海二手房买卖流程为： 1、卖方到中介挂牌。（一般卖方会在好多个中介挂牌，在没有买方成交意向前，只要知道房屋的大致情况即可） 2、买方有初步意向，中介带其看房。

2022.09.28 3,984
上海买二手房的税费有哪些
新房交易税费主要包含5点： 1、契税； 2、房屋维修基金； 3、物业管理费； 4、权属登记费； 5、交易手续费用。

2020.05.20 572
商业公寓二手房交易费用
对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

2021.10.12 529

专业问答

上海交易二手房的税费
上海二手房交易税费如下：卖出方满五年普通住宅：营业税免征，唯一住宅：个人所得税免征，非唯一：个人所得税合同价1% 满五年非普通住宅：营业税征收差额的5.55%，唯一住宅：个人所得税免征，非唯一：个人

2022-08-12 15,340
惠州二手房交易费用都有哪些二手房交易费用和明细？
二手房交易，主要发生的费用包括： 1、中介费。如通过中介寻找房源或办理交易，要支付中介费。在北京，一般是房价的2.5%，有的中介是买卖双方同时收取，更多的是只收买方。 2、评估费。买方如要办理银行贷款

2022-06-21 15,340
2018上海二手房交易税费标准
上海市这位置房屋交易税费标准和其他地方一样，根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况缴纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买

2022-02-10 15,340
上海二手房个税怎么交上海二手房交易的税种
二手房交易税-二手房交易个人所得税征税依据普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)

2022-06-29 15,340

法律短视频

01:02
二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

2,439 2022.04.15
01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,216 2022.04.25
01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

63 2023.01.04

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