房屋买卖合同法院管辖范围-管辖法院问题在线咨询-法师兄

行动指南

第一种观点认为，按照我国《民事诉讼法》第33条第一款规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”该案是房屋买卖合同纠纷，属于不动产有关的纠纷，应由房屋所在地该市丙区人民法院管辖。第二种观点认为，该案双方当事人在签订合同时约定了管辖，应以约定优先的原则，由该市丁区人民法院管辖。第三种观点认为，对于本案纠纷，虽然涉及不动产，但应当看到，本案的实质并非不动产物权的变动，而是一般的合同违约纠纷，因而不适用专属管辖的规定，同时本案的约定超出了第34条规定的范围应属无效。依照《民事诉讼法》第23条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地法院管辖。”本案应由被告王某所在地该市甲区人民法院或合同履行地法院管辖。以上就是房屋买卖合同管辖法院的回答望采纳

相关专题推荐: 房屋买卖合同的诉讼管辖是怎样的?

律师普法

房屋买卖纠纷管辖范围是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

2020.06.04 131
房屋租赁合同法的买卖管辖权
房屋租赁合同的管辖权是：房屋租赁合同一般由合同履行地的人民法院管辖，或由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，在发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼。

2020.06.11 83
保证合同法院管辖范围的规定
保证合同纠纷管辖权如果合同有约定，按约定地管辖，如果无约定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

2020.06.12 98

专业问答

房屋买卖合同约定了管辖法院可以吗房屋买卖能否约定管辖法院
我国法律规定，房屋买卖纠纷首先如果有约定的话，按照约定进行;没有约定可以由被告住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地、原告住所地、与合同履行有关的其他地点由此可见，房屋买卖是能够约定管辖的，但此

2022-07-11 15,340
房屋买卖合同管辖法院规定包括哪些呢
首先，房屋买卖合同具有买卖合同的性质，属于合同类纠纷，只是由于交易的标的物即房产属于不动产，买卖合同纠纷的管辖应当适用合同纠纷类案件的管辖规定，依照《民事诉讼法》第二十三条之规定，应由被告住所地或者合

2022-08-29 15,340
法院管辖范围的地市范围
1、我国人民法院分为四级：基层人民法院、中级人民法院、高级人民法院和最高人民法院。 2、我国《民事诉讼法》第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第十九条中级人民法院管辖下列第

2022-08-20 15,340
房屋买卖合同管辖地怎么约定，可以约定法院管辖吗
房屋买卖合同纠纷不可以约定法院管辖，因为属于专属管辖。《民事诉讼法》：第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖; 第三十四条合同

2022-08-07 15,340

法律短视频

01:12
房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

1,833 2022.04.15
01:10
商品房买卖合同纠纷哪里管辖
根据我国《民事诉讼法》以及相关法律规定可以知道，商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因为商品房买卖合同虽然涉及不动产，但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括

3,214 2022.04.15
00:58
公安机关管辖范围
公安机关管辖范围，具体如下： 1、公安机关对属于自己管辖范围内的刑事案件有权立案侦查； 2、使用各种秘密侦察手段的权力，包括秘密监视、秘密搜查、使用秘密力量进行内线侦察和阵地控制，以及使用秘密的技术手段等； 3、有权依法使用武器和警械，实行

6,446 2022.04.17

合同纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐