土地确认合同的方式及其法律效力-判断依据问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据《农村土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同，口头合同无效。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款： (一)双方当事人的姓名、住所; (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)流转的期限和起止日期; (四)流转土地的用途; (五)双方当事人的权利和义务; (六)流转价款及支付方式; (七)违约责任。第三十八条土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。第三十九条承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。

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债务转让方式及其法律效力是如何的
债务转让方式：合同债务人可以通过协商将合同债务的全部或部分转让给第三人。法律效力：债务转让成功，原债务人除人身义务外，还转移给新债务人，原债务人对债权人的抗辩权也转移给新债务人。债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

2022.04.14 131
附条件的合同的种类及其法律效力
附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或者消灭的合同。条件有生效条件、解除条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。

2021.03.29 124
合同的履行及其效力
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

2021.02.04 121

专业问答

合同的效力形式及其种类
(一)有效合同所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。 (二)无效合同无效合同“是相对有效合同而言的，它是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规或公共利益，因此被

2023-06-10 15,340
涉及合同效力的法律案件怎么确认
确认合同效力的案件也属于合同纠纷，其管辖适用于合同纠纷的管辖原则。双方在合同中约定管辖法院的，由合同中约定的管辖法院管辖；没有约定的，由合同履行或者被告住所地的法院管辖。至于合同履行地点，以约定的

2021-11-21 15,340
效力未定的合同类型及其效力如何确定
效力待定合同是指合同成立后，因行为人民事行为能力的欠缺而使合同的效力处于不确定状态，有待合同权利和义务的承受人进行追认，追认之后即成为有效合同，不予追认则为无效合同。效力待定合同的判定标准： 1、无

2023-01-25 15,340
承揽合同管辖权及其法律效力怎么确定
加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。合同履行地应为合同规定义务履行的地点。加工承揽合同主要是以承揽方按照定作方的特定要求完成加工生产任务为履约内容的，承揽方履约又是以

2022-09-03 15,340

法律短视频

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合同与协议的区别及法律效力
根据我国合同法第二条的规定，合同就是指民事主体之间，设立、变更或者终止权利义务关系的协议。因此，根据合同法对合同的定义，合同与协议之间的关系是包含的关系。合同等于协议，协议的范围大于合同。但是在法律上，一般来说，都会使用合同这个正式的名称。

11,874 2022.04.17
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确认合同无效的条件
今天和大家分享一下确认合同无效的条件要确认合同无效，首先要确定什么是有效合同。有效合同是指符合法律规定的要件，一经订立就发生法律效力的合同。具体包括以下的条件：1、双方当事人具有相对的民事行为能力，也就是相对的缔约能力。2、双方当事人的意

1,302 2022.04.17
00:53
合同无效如何确认
确认合同无效的情形有： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，从而损害国家利益的； 2、恶意串通，损害国家、集体或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩盖非法目的的； 4、损害社会公共利益的；违反法律、行政法规的强制性规定的。合同无效是指合同

1,414 2023.01.04

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