更新时间:2022.02.17
房子有贷款是可以过户的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式: 1、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续; 2、买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意; 3、赎楼。卖
房子有贷款是可以过户的,但是需要办理一定手续,主要有以下3种方式: 1、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续; 2、买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意; 3、赎楼。卖
投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意
有抵押的房屋在一般情形下是可以过户的。具体如下: 1、抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 2、抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。 3、抵押权人能够证明抵押财产转让可能损
房子有贷款是可以过户的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式: 卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续; 买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。 如果贷款还清之前进行房屋的买卖,则涉及人名变更
夫妻房子有贷款是否可以过户,要根据具体情况分析: 1、如果本人是按揭贷款买的房子,在房子的按揭贷款没有还清之前,是不能过户房产的; 2、没有能力一次清偿贷款的,只有还清银行贷款,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同,要求改变合同中的告贷人和
按揭贷款的房子可以过户。 1、还贷期间的商品房本来是不可以过户的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷
可以,但是必须是以买卖的形式或其他合法方式办理。投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,