农村土地流转的途径有哪些？-土地获取方式问题在线咨询-法师兄

行动指南

当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。 1、转包转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包人对土地经营权的产权不变。受转包人享有土地承包经营权的使用权，获取承包土地的收益，并向转包人支付转包费，转包无需发包方许可，但转包合同需向发包方备案。 2、出租出租是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。 3、借用借用是出借人将土地承包经营权借给他人使用。借用是一种无偿合同，借用人无需向出借人支付土地承包经营权的使用费。 4、互换互换是农民为了耕作方便或出于其他考虑，将自己的土地承包经营权交换给本集体经济组织内部的其他人行使，自己行使从本集体经济组织内部的其他人处换来的土地承包经营权，承包方不能与其他集体经济组织的农户互换土地承包经营权。 5、转让转让是指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地经营权，经发包方许可后，以一定的方式和条件转移给他人的一种行为，并与发包方变更原土地承包合同。入股是农户在自愿联合的基础上，将土地承包经营权以入股的形式组织在一起，从事农业生产，收益按股分红，是一种具有合作性质的流转形式，而不是入股组成公司从事经营。

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农村土地仲裁要通过哪些途径?
1、当事人撰写仲裁协议，明确仲裁请求;当事人申请仲裁，应当从知道或者应当知道权利被侵害之日起一年内提出(但被诉人愿意接受仲裁的除外)。申请仲裁，应向仲裁委员会提交申请书，并按照被诉人数提交申请书副本。 2、向土地所在地的仲裁委提交仲裁申请；

2021.09.17 111
农村土地流转纠纷的处理土地流转纠纷有哪些
有关农村土地承包流转纠纷的处理方法有:1.因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商的办法解决。2.调解。当事人可以通过调解解决纠纷，当事人不愿意调解的，可以申请仲裁或者直接向人民法院起诉。3.仲裁。当事人不愿协商、调解，或者协商、调

2020.07.20 173
关于农村土地流转有哪些问题
农村土地流转存在的问题：（一）我国农村土地流转交易市场不够健全。（二）风险保障体系不够完善。（三）农民群众的认知程度不高。（四）农村土地流转中监管力度不够。

2020.04.21 458

专业问答

农村土地流转价格纠纷怎么办, 解决农村土地纠纷的有哪些解决途径？
一，农村土地流转发生价格纠纷的，属于民事纠纷： 1，当事人可以和对方沟通协商确定流转价格； 2，如果协商无法达成一致意见的，可以终止流转，另找流转的对象； 3，还可以向当地人民法院起诉解决。二，民事纠

2022-01-26 15,340
关于土地流转的主要途径
1、互换互换土地，是农村集体经济组织内部的农户，为方便耕种和各自的需要，对各自土地的承包经营权进行的简单交换，是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路。 2、交租在市场利益驱动和政府引导下，

2022-05-31 15,340
农村土地流转用途能改变吗
农民承包耕地后，应该按照承包合同约定的用途使用土地。改变用途，必须经发包方同意，依法需要经有关部门或人民政府批准的，必须报批。擅自改变用途的，应视具体情况承担相应的法律责任。

2023-11-06 15,340
农村土地流转后可以改变土地用途吗
农民承包耕地后，应该按照承包合同约定的用途使用土地。改变用途，必须经发包方同意，依法需要经有关部门或人民政府批准的，必须报批。擅自改变用途的，应视具体情况承担相应的法律责任。

2023-07-17 15,340

法律短视频

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农村土地流转最高年限
农村土地流转最高年限是：二轮延包的时间。具体情况如下： 1、耕地的承包期为30年； 2、草地的承包期为30年至50年； 3、林地的承包期为30年至70年； 4、特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准能够延长。该期限适用于：乡村

2,496 2022.05.11
00:53
农村土地赔偿
农村土地赔偿具体如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据相关法律规定可知，征收耕

1,311 2022.04.17
01:27
卫生法律救济的途径有哪些
卫生法律救济的途径有： 1、卫生行政复议； 2、卫生行政诉讼； 3、国家赔偿。法律救济是指公民、法人或者其他组织认为自己的人身权、财产权因行政机关的行政行为或者其他单位和个人的行为而受到侵害，依照法律规定向有权受理的国家机关告诉并要求解决

6,042 2022.05.11

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