商业贷款是什么意思？-商业贷款问题问题在线咨询-法师兄

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商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。一、借款人办理商业贷款需要提供的材料： 1)本人户口本、身份证或其它有效居留证件; 2)职业和收入证明; 3)购房合同或意向书等有关证明材料; 4)占房价款30%的首期付款证明; 5)建设银行经办机构要求提供的其它材料。二、办理商业贷款需要满足的条件： 1)有合法的居留身份; 2)有稳定的职业和收入; 3)有按期偿还贷款本息的能力; 4)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保; 5)有购买住房的合同或协议; 6)贷款行规定的其他条件。三、申请商业贷款流程 1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。 2.银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。 3.银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。 4.双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。 5.银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

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律师普法

商业贷款的意思
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

2020.08.13 148
什么是商业贷款？
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

2020.11.07 196
什么是贷款欺诈的意思
贷款欺诈的意思的行为人利用贷款进行诈骗的行为，按照法律规定行为人有使用虚假的经济合同等法定情形，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。

2020.10.20 89

专业问答

商业贷款是什么意思
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

2022-05-08 15,340
央行商业贷款是什么意思
商业贷款是用于补充工业和商业企业流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过1年，但也有少量的中长期贷款。这种贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个

2021-10-15 15,340
商业贷款利率是什么意思？
1、商业贷款利率是银行向贷款人通过个人信用贷款款项收取的利息率，它是在借款期限内利息数额与本金额的比例，确定在贷款期间贷款者需要支付的利息额度。 2、商业贷款利率是银行发放企业贷款时收取的利率。

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