卖房子需要交什么税-一手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)。 2、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)。 3、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。 4、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%,至今免征。 5、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%。

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为什么卖房子还要交税
因为卖房属于一种交易，交易就得缴纳相应的税费。卖房人应缴纳税费： 1、交易费； 2、印花税； 3、营业税； 4、个人所得税； 5、教育附加费； 6、城建费。卖房没有契税。契税是买房者缴纳的。卖房者不缴纳。契税是以所有权发生转移变动的不动产

2020.05.13 315
名下房子多卖房需要多交税吗
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。不仅

2020.02.03 393
卖房子要交税的原因是什么
卖房子要交税的原因如下：1、卖房属于一种交易，交易就得缴纳相应的税费。个人出售房屋取得收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中，出售房屋取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入；2、卖房其实

2022.11.07 2,026

专业问答

如果想买房子的话房屋买卖应交税多少？需要交什么税？
房屋买卖是需要缴税的房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-

2022-06-13 15,340
子要交哪些税，买房交税需要注意什么
税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价

2022-10-26 15,340
买房子要交营业税吗买卖房屋需要交哪些税费
买房不用交营业税，买方只需要缴纳契税。买房需要交：代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票；2.印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登

2022-02-28 15,340
2018二手房交易卖方需要交什么税？
如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转

2022-10-24 15,340

法律短视频

01:03
赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

1,201 2022.06.22
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办房本需要交多少税
办房本需要交多少税，要根据房屋面积等确定。具体如下： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳

5,104 2022.05.11
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股权赠与子女需要交税吗
股权赠与子女不需要交税。股权赠与是否交税，主要取决于赠与人与受赠人之间的关系，具体分析如下： 1、对于亲属之间的继承、遗产处分股权、直系亲属之间无偿赠予股权的情况，双方当事人均无需缴纳个人所得税。因此将股权赠与给子女是不需要交税的； 2、对

1,567 2022.11.21

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