宅基地动迁有遗嘱吗-办理过户时间问题在线咨询-法师兄

行动指南

宅基地不能立遗嘱。宅基地上的房产可以立遗嘱。《土地管理法》地八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”宅基地是村集体无偿划拨给村民建房的，其集体所有的性质不变，村民只有使用权，没有处分权，因而不能作为私有财产立遗嘱。宅基地上盖的房子，是村民的私有财产，财产所有者可以根据自己的意愿立遗嘱，确定一人或数人为房产继承人。

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律师普法

宅基地遗嘱格式
关于遗嘱的书写，没有统一规定，只要能够表达立遗嘱人的真实意图即可。遗嘱应该具有以下内容：遗嘱人姓名:____________年龄:____________民族:____________户籍所在地:____________ 身份证号码:__

2021.03.11 193
宅基地房屋遗嘱管用吗
不能，农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。第二，我国农村宅

2021.04.14 234
遗嘱可以分割宅基地吗
个人不能设立遗嘱分割宅基地。农村宅基地属于村集体所有，个人没有所有权，不属于个人财产，则不能成为遗产，不可以办理遗嘱继承，所以不存在使用遗嘱分割宅基地的说法，但对于集体土地上房屋可以合法继承。

2021.04.06 94

专业问答

宅基地拆迁拆迁款可以作为遗嘱吗？
宅基地拆迁款能作为遗嘱，也就意味着这是属于我们国家法律当中所规定的遗产的范畴，因此在订立遗嘱的时候，是可以将其作为遗产，然后来进行相关的处理的。但是必须是当事人真实意思的表示，否则的话也不发生任何的法

2023-08-20 15,340
宅基地可以遗嘱转让吗，农村宅基地可以办遗嘱继承吗
宅基地属农民集体所有，不是私有财产，无所谓继承。根据《土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

2022-08-02 15,340
宅基地的遗嘱可以遗嘱给朋友吗
农村的宅基地是集体所有。宅基地不可以继承，宅基地只有使用权没有所有权。但宅基地上所建的房子可以继承，继承人是本集体经济组织成员

2023-06-07 15,340
宅基地怎样写遗嘱？
农村宅基地不能遗嘱继承。因为根据法律规定，宅基地、自留地、自留山属于农民集体。遗产是公民死亡时留下的个人合法财产。显然，宅基地不是遗产，不能继承，只有村集体成员才能有使用权。【案例】王某父亲曾向当地村

2021-11-20 15,340

法律短视频

01:29
宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

3,585 2021.04.25
01:04
农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

4,059 2022.04.17
01:05
土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

1,065 2022.04.15