买房面积误差达到多少可以要求退房-房屋面积问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

购房面积出现误差超过3%可要求退房。法定条件则是根据法律规定，即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比绝对值超出3%时，购房人有权退房。

律师普法

买房误差多少可以退房
百分之三。买房误差绝对值超出百分之三的，能要求退房。

2021.02.14 148
房子面积有误差大了可以退吗?
可以退房。按照相关规定，买卖双方在购房合同中未对面积误差的处理方式做出约定，按照以下原则处理，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。如果购房人提出退房，开发商应当在购房人提出退房之日起30日内，将购房人已付房款退还给购房人，同时支付房

2021.08.29 123
商品房面积有误差定金手房可以退掉
商品房面积有误差超过绝对值百分之三的能退定金。超出3%买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息及定金；未超出3%可以继续履行合同，按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。

2021.10.12 26

专业问答

面积与实际面积误差超过3%，可否要求退房？
房产证面积与合同约定面积相差多少你的购房合同对面积误差是怎样约定的只有准确了解情况才能确定你可否退房。

2022-10-23 15,340
买的商品房面积有误差，可以要求退房吗？需要什么条件？
房屋面积出现误差，应当依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定处理，即：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约

2022-01-29 15,340
买房面积误差多少是合法的
一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意

2022-03-17 15,340
房屋面积误差多少正常房屋面积误差国家规定
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不

2022-03-29 15,340

法律短视频

01:01
房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

850 2022.10.08
01:01
房贷下不来，可以要求退首付吗
房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果

1,419 2022.04.15
01:02
买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

773 2022.05.13

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