更新时间:2022.09.13
购房指标转让合同效力是:如果转让指标房屋的行为得到售房单位认可,则三方之间形成一种所谓“更名”关系;如果售房单位不同意,则只在转让方与受让方之间形成“附条件生效合同”关系。如果该标的房屋为福利房,按照国家相关规定即使条件成就,未经有关政府同
没有购房指标签订购房合同,如果该购房合同是当事人真实合法的意思表示,具有法律效力,因买方没有购房指标导致合同不能履行的,出卖人能够要求其承担违约责任。 《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民
没有购房指标签了购房合同是无效的。因为购房指标是房屋买卖成立的基础,是法律强制性规定,没有购房指标还签订购房合同违背了法律强制性规定,所以,以无效处理。
没有购房指标签了购房合同的,该合同只要具备法定生效要件即有效。因为无购房资格仅影响房产登记事项,而不是合同生效的条件。但若双方成立合同在先,购房指标政策出台在后的,应当认定为不可抗力,买方可以以不可抗力为由解除合同。
没有购房指标签了购房合同一般有效的。因为无购房资格仅影响房产登记事项,而不是合同生效的条件。但若双方成立合同在先,购房指标政策出台在后的,应当认定为不可抗力,买方可以以不可抗力为由解除合同。
依法签订的购房合同主要有以下效力: 1、买方需要按约定支付购房款,卖方需要按约定交付房屋; 2、若是合同以登记等手续为构成要件的,则合同在手续办完后生效,否则合同订立后暂时还未生效。
合同的效力分别是有效、无效、效力待定、可撤销。 1、合同有效是指满足合同有效条件,能够产生当事人预期法律效果的情形; 2、合同无效是指合同不发生法律效力,不会对合同当事人产生约束的情形; 3、效力待定是指合同的效力欠缺生效条件的情形; 4、
符合以下条件有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
购房合同具有法律效力,需要满足以下条件: 一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力; 二、购房合同内容为双方真实意图的表达; 三、购房合同不违反法律和社会公共利益。
购房合同有法律效力。只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力,意思表示真实,并且协议不违反法律法规和不损害公共利益,以及不存在一些无效的情形,那么该购房协议就是有效的。购房协议是有效的,但是还没有产生法律效力。建立劳动关系,应当订立书
一般情况下,依法签订的合同,从成立时就开始生效。法律、行政法规规定要办批准、登记等手续生效的,要按规定办理。也就是说,除了法律、行政法规明确规定,合同要经过特别程序后才产生法律效力的情况除外。如果双方对合同的生效没有特别约定,那么双方就买卖
购房合同是有法律效力的,只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力,意思表示真实,且协议不违法法律法规和不损害公共利益,以及不存在一些无效的情形,那么该购房协议就是有效的。具体而言,存在下列情况时,购房协议会无效: 一、房地产分离出卖,
购房合同可以贷款吗这个问题。购房是否可以贷款首先要确定自己所在城市的购房贷款政策,确定自己不属于限制贷款的对象,购房一般都是可以贷款的。购房需注意以下两点:第一,要确定是商业贷款或公积金贷款还是组合贷款。第二,确定是哪家银行办理商业贷款,公