婚前贷款买的房子属于谁的-房子问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、在婚前，一方已经购买，付清房款且拥有所有权的房子显然属于一方婚前财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。 2、一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方所有，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。 3、如果夫妻一方在结婚前买房，但是房产证却是结婚之后才办理下来，这样的房子是不属夫妻共同财产的。 4、夫妻婚后共同贷款买的房子是夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。

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婚前买房婚后买房共同还贷房子属于谁
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2021.12.10 37
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2021.02.14 102
婚前买的房子卖掉的钱属于谁
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专业问答

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贷款买的房子是否属于婚前财产
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2022-10-13 15,340
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2023-08-05 15,340
结婚前买的房子，离婚又复婚的财产归属属于谁
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2023-06-13 15,340

法律短视频

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领证前买的房子属于谁
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女方婚前贷款房子归谁
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贷款房子是婚前财产吗
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1,375 2022.05.11

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