购房时哪些情况不能买房-买房后后悔问题在线咨询-法师兄

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价格、户型、地段等往往是购房者买房时格外关注的三大因素，其实还有很多细节是买房时必须考虑的。另外，有一些时候虽然看着商品房各方面都是比较满意的，但是受一些其他因素的影响，建议购房者最好不好进行购买。那按照规定到底什么样的商品房是不可以购买的呢?请跟随小编一起在下文中进行了解。

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购买二手房可能有哪些情况导致不能过户
买二手房以下情况导致无法过户：未依法取得规划许可、施工许可的；未按照规划许可建造的；不具有合法、有效权利来源证明的；申请登记事项与登记簿记载冲突的；已被依法征收、没收的；查封期间申请过户登记的等。

2020.02.21 70
买房后哪些情况购房者有理由退房
可以退房的情况是： 1、擅自变更规划设计。通常，购房者与开发商签订购房合同时，都会约定开发商变更产品设计之前；必须经业主同意，否则未经购房者同意擅自变更规划设计且影响房屋结构、户型、朝向、面积等，购房者有权退房并由开发商承担违约责任。 2

2020.10.11 127
购买二手房要了解哪些情况
购买二手房要了解以下情况： 1、卖方还款情况； 2、了解房地产的使用寿命、开发商和物业管理； 3、地理位置对是否保值有很大影响； 4、不要盲目高额贷款； 5、多次实地看楼； 6、房地产的选择取决于自身的经济状况； 7、不要被装饰迷住； 8、

2022.04.16 993

专业问答

不是买二手房是不能购买二手房的情况下有哪些
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，不能购买的二手房如下：土地使用权以出让方式取得的，不符合本法第三十九条规定的条件；二、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封、限制房地产权利的；依法收回土

2021-12-13 15,340
买房后购房合同没有履行期限或者哪些情况不能
房屋买卖合同应该不存有效期的问题,而是合同是否具有法律效力,何时应当履行的问题.对于你们签订的合同,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的.现买方反悔

2022-05-02 15,340
哪些房子不能购买
不能购买的房屋包括以下情形：《城市房地产转让管理规定》第六条规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者

2023-02-15 15,340
买自有住房哪些情况下不能卖
1.部分房改房以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的；2.住房不符合标准的住房面积超过省、自治区、人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者

2022-08-27 15,340

法律短视频

01:06
哪些情况婚内买房不算共同财产
夫妻双方可以约定在婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有或者是部分归各自所有。因此夫妻双方可以签订书面的婚内财产协议，明确约定在婚内购买的房屋属于一方所有，与另一方无关，那么该房屋就不属于夫妻共同财产。除了夫妻另有约定的情形外，如果一方在婚后

1,131 2022.04.15
00:57
买房什么情况能退定金
存在以下三种情况的，购房者可以要求开发商退还定金：第一，购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款，例如关于房屋的总价款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能协商一致，那么可以要求退还定金；第

303 2022.05.24
01:07
婚后买房，哪些情况属于个人财产
如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前房产出售，用售房款全款买房依然登记自己名下。如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方或双方婚后的收入、公积金，这种情况下，不论

914 2022.04.17

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