租客无过错是否可以解除合同-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要承担相应的违约责任，且守约方都可以要求继续履行租赁合同，除非出现法定可以解除租赁合同的情形。

律师普法

房东无过错租客可提前解除合同吗？
一般情况下，房东无过错，租客无正当理由不可以提前解除合同，否则属于违约，要承担违约责任。但是根据民法典的规定，以下情形租客可以提前解除合同：一、有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（1）租赁物被司法

2021.07.01 60
租客解除合同什么时候可以过
出现下列情形的时候承租人可解除合同： 1、出现非因承租人原因致使租赁物无法使用等情况的，承租人可以解除合同； 2、租赁合同双方达成协商一致的，可以解除合同； 3、租赁合同约定的解除事由出现时，可以解除合同。

2021.02.03 53
无赖租客怎么才能解除租房合同
无赖租客解除租房合同房东可以与租客协商，协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后房东向租客送达退租通知，通知到达租客时解除租房合同。

2021.03.27 116

专业问答

员工无过错可否要求劳动合同解除
如果用人单位与无过错的员工解除劳动合同，属于违法解除的，用人单位应当按经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金；属于非过失性辞退的，单位要向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年

2022-07-19 15,340
租金3个月无交租客可否办理解除租赁合同?
按照你们签订的租赁合同约定履行，一直不交付租金可起诉追讨。

2023-06-02 15,340
合同解除，租客可以单方面解除吗
1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付； 2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的； 3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的

2021-04-06 15,340
租客太脏解除合同可以吗？
把房子租给了一个人。租客太脏解除合同的规定是租房时会签订租房合同，可以按照租房合同约定进行。如果合同里没有约定，房东又不想继续租给租客，可以通过其他正当理由解除租房合同，最好提前与租客协商。

2023-06-01 15,340

法律短视频

01:05
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

3,258 2022.05.11
01:05
合同无效能解除吗
合同无效，也就是合同自始至终都不能发生任何的法律效力。当事人可以向人民法院提起诉讼，要求法院确认合同无效。也就是说，合同无效的当事人不需要解除合同，应当向法院提起诉讼，要求确认合同没有效力。合同被确认无效后，会产生一定的法律效果：善意的合同

877 2022.04.17
01:23
合同履行完毕是否能解除
合同履行完毕后，已经履行完毕的合同终止，合同的权利和义务已经全部完成，不用再进行解除了。有下列情形之一的，合同的权利义务终止： 1、债务已经履行； 2、债务相互抵销； 3、债务人依法将标的物提存； 4、债权人免除债务； 5、债权债务同归于一

444 2022.11.21

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