2022年二手房契税多少-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房契税的缴纳标准是： 1、对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税； 2、对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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商铺办理二手房契税多少
商铺的契税是交易价的3%。商铺的需要缴税的项目具体如下：（一）房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为55元/平方米。（二）房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。（三）权证印花税：5元/本。

2020.03.29 422
商铺契税二手多少钱
1、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在度90平方米到144平方米的回，税率减半征收，即实际税率为2%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税

2020.11.09 254
二手房契税新政策什么是二手房契税
正常过户：营业税(税率：5.55%，卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳)。印花税(税率1%，买卖双方各半)。契税(基准税率3%，优惠税率 1、5%和1%，买方缴纳)。其它税费。

2020.04.10 370

专业问答

年限不足两年的二手房契税交多少
二手房交易主要分四种情况：正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。（一）正常过户 1、增值税(税率5%，卖方缴纳) 经国务院批准，自2016年5月1日起，在全

2021-07-08 15,340
2022年房屋契税税率怎么计算,房产契税是多少
契税的税率实行3%～5%的幅度税率，计算公式：应纳税额=计税依据×税率。 1、契税实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5

2022-12-01 15,340
二手房买卖契税要交多少要交多少税满五年
买方:房价1.5%的契税和0.05%的印花税；卖方:不足五年的房产缴纳5.5%的营业税,满五年的免;应缴个税=应纳税所得额×20％。 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不

2022-04-16 15,340
二手房所得税及契税分别多少
一、二手房所得税及契税分别多少 1、个人所得税：税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一

2023-05-26 15,340

法律短视频

01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

10,175 2022.04.15
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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,109 2021.04.25
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二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,195 2022.04.25