什么情况下退房不用支付违约金？-退房违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋买受人退房时不需要支付违约金的情形有： 1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。 2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。 3、按揭不能，买受人有权退房。 4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，买受人有权退房。 5、房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房。 6、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房。 7、房地产商擅自变更规划、设计的，买受人有权退房。 8、套型与图纸设计不一致时，买受人有权退房。《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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那么什么情况下辞职需要支付违约金呢？
需要劳动者支付违约金的有两种情形：其一是违反服务期约定。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的；可与劳动者订立协议，约定服务期。而劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金另一种需要支付违约金的情形是劳动者违

2021.02.28 168
买房又退房不用支付违约金的情形有哪些
买房后退房不用支付违约金的情形如下： 1、开发商延期交房，超过了合同规定的期限而退房的。 2、开发商的房屋主体结构质量不合格不能交付使用的。 3、开发的房子没有得到商品房预售许可证等必须要具备的证书的。 4、开发商未经的购房者同意，擅自变更

2020.02.03 67
劳动者支付违约金的情况
以下情况下劳动者要付违约金 1、劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金； 2、劳动者违反竞业限制、保守商业秘密约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

2020.11.17 158

专业问答

什么情况下辞职需要支付违约金, 什么情况下辞职不用支付违约金
根据法律规定，需要支付违约金的情况有两种，第一种是服务期，就是说用人单位为劳动者提供专项培训费用，对起进行专业技术培训的，可以约定违约金。就是说双方协商后，如果你违反服务期约定的，需要支付给公司违约金

2022-01-30 15,340
劳动合同违约金什么情况下要支付
劳动合同违约金包括以下两种情况，只有以下两种情况可以约定劳动者支付违约金：用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可与劳动者达成协议，约定服务期限。劳动者违反服务期约定的，应当按照

2021-11-21 15,340
退房违约金什么情况下可以不需要再加违约金
房屋买受人退房时不需要支付违约金的情形有： 1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。 2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。 3、按揭不能，买受人有权退房。 4、开发商迟延交付房屋或迟延办理

2022-11-20 15,340
什么情况下租房合同违约不退房租
律师解答租房合同能规定违约不退房租。租赁合同是指出租人将租赁房屋交付给承租人使用、收益，而承租人按约定支付相应报酬的合同。合同内容由双方当事人协商约定，一般情况下，双方协商约定的不违反法律、行政法规

2023-12-13 15,340

法律短视频

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租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

913 2022.06.22
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什么情况下企业要支付双倍赔偿金
企业违法解除劳动合同需支付双倍赔偿金情形如下： 1、患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； 2、患病或者负伤，在规定的医疗期内的； 3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的； 4、法律、行政法规规定的其他情形。用人单位自用工之

2,564 2022.04.17
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购房定金在什么情况下可以退
根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但

1,342 2022.04.17

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