更新时间:2022.09.19
贷款买的房子离婚后,应该是由获得房产的一方独自还款。若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属。若房产登记一方名下的,法院会倾向于将房产判决给登记的一方,一方给予另一方相应的补偿。
1.夫妻双方在婚后贷款买房,共同还贷、共同取得房产,该房屋是属于两人的共同财产,应该作为平等分割。 2.婚后一方付首付,登记在该方名下,但是夫妻共同还贷。房产归登记方所有,还贷部分需要进行财产分割。 3.婚后一方付首付,登记在该方名下,婚后
离婚后房贷一般由获得房子所有权的一方偿还,如果是房子属于夫妻共同所有的,在离婚时房产与房贷一并分割;属于一方个人的房贷由个人承担;离婚后房子过户,必须先付清银行贷款。
离婚时房屋的自然增值部分的补偿,应当按照离婚时房屋的市场价值减去购房时的价值,除以总的年数,再乘以婚姻关系存续的年数,再除以2,就是补偿数额。举例:(房屋的市场价值100万元--购房时的价值80万元)
1、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,应当平分。2、无论是婚前还是婚后买的,若一起还了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。具体分割方案:最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的
离婚后想要按揭贷款买房首先是年龄在六十周岁以内,并且有稳定的职业有稳定的收入,其次就是有按期偿还贷款和本息的能力,而且贷款人的实际年龄加上贷款的申请日期是不能超过七十岁的。之后如果离婚之前按揭贷款买的
根据具体情况处理: 1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷,房子属于他个人的财产女方无权分割; 2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有,除有明确约定外),离婚时女方可以分割婚后还
按揭买房离婚时怎么分割,首先,尊重夫妻双方的处理意见。先由双方协议处理,如果双方能够达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益,法院可以予以确认。其次,夫妻双方无法达成协议的,判决房屋所有权归产权登记一方所有。第三,对婚后还贷的款项及增值
离婚房子还有贷款,分配的规定如下: 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资,房屋登记在双方名下或者一方名下,房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理,协商不成的,由法院根据房屋的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作
贷款买房流程的流程主要有: 1、贷款申请; 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,准备有关法律文件,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产;