房屋买卖合同中房价低于多少不成立-无效合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋买卖房价低于多少合同不成立是需要根据案件的具体情况确定的。需要注意的是，出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为一般无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。

律师普法

房屋可以低于市场价买卖么
低于市场价，双方协商一致，没有如下情形，合同有效。有下列情形之一的，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；合同无效：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。

2020.09.18 704
低价买房构成多少违法？
具体情况具体分析。以低于市场的价格购买一套房子，这种情况下可能构成受贿罪，具体数额依情况而定。

2020.10.30 477
房屋买卖中房屋如何定价
房屋买卖中房屋一般由买卖双方协商定价。民事主体从事民事活动遵循自愿原则，应当依法按照真实的意思表示设立民事法律关系，可由买卖双方共同协商确定房屋买卖价格。

2021.02.06 125

专业问答

房屋买卖税率低价多少
二手房增值税的计算方式是，以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格，然后再乘以税点。二手房的增

2023-04-02 15,340
房屋买卖明显低于市价买卖房屋价格明显低于市场价格的界定是？
房屋产权交易计税价格是由评估公司评定的，是根据房屋的地段、结构、楼层、朝向、年限及其他综合因素所作出的。当然也会有误差，一般±10%属于允许的误差。对于有资信的评估公司认定的价格税务部门应该认可。 1

2022-06-12 15,340
二手房买卖合同评估价低于合同价
房产局为了防止国家税费的流失即买卖当事人之间恶意降低房屋价格而逃税，就规定了一个按照地域差别、房屋类型的评估基准价格，如果当事人之间协商的价格低于这个价格，则按照他们的评估价格核收税费，如果高于这个价

2022-01-07 15,340
买卖新房不能低于市场价多少钱
房产交易过程中，如果交易价格低于市场价，且无恰当理由，则需要对该房产重新进行评估，所有的税费都按照评估价来收。

2022-08-14 15,340

法律短视频

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卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
卖方解除房屋买卖合同的赔偿金额，是按照房屋买卖合同约定的违约金来进行赔偿的。如果合同中没有约定，就要按照给卖家造成的实际损失进行赔偿。给买家造成的损失包括：买家的期待利益损失，再次购买房屋和现在这个房屋之间差价的损失，还有买家一方因为挑选房

440 2022.04.25
01:03
房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

1,058 2022.04.17
00:56
买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

993 2022.04.15

合同纠纷不同阶段法律问题导航

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