签订了土地租赁合同后又解除合同合法吗-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

签完土地租赁合同后，如果没有任何正当理由提前解除合同，当然构成违约，按照《中华人民共和国民法典》的规定，履约行为不符合合同约定的，违约责任包括继续履行、赔偿损失等。如果有正当理由提前解除租赁合同，不需要承担违约责任。

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律师普法

订立租赁合同违约后能解除租赁合同吗
提前解除租赁合同是否违约要看情况。有下列情况的不算违约： 1、租赁物权属有争议的； 2、租赁物的使用条件违反法律、行政法规的强制性规定的； 3、租赁物被依法查封、扣押的。

2021.04.25 112
合同解除后又签了一份合同
此种双重劳动关系，若未得到允许，是违法的。 1、原劳动合同未解除，又签了新合同，这是对原劳动合同的变更，应当按新劳动合同履行。 2、《劳动合同法》第29条规定：“用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。

2021.01.20 276
土地租赁合同合法吗？长期租赁土地合法吗？
长期租赁土地合同合法，但前提是该土地租赁合同中的租赁期限未超过二十年。根据相关法律规定，租赁合同中约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

2021.01.31 152

专业问答

出租共同租赁房屋签了合同后能解除租赁合同吗
疫情期间不会直接不可避免地导致房屋租赁合同无法履行或难以履行。但根据公平正义的原则，疫情因素确实间接影响了租赁合同的履行，因此可以与房东友好协商，适当减免部分租金，从而达到合同可以继续履行的目的。根据

2021-12-24 15,340
租赁合同签订后，又签订的售房合同，前面的还有效吗？
租赁和出售对同一个人的，出售后租赁合同就无效了。房屋所有权归原承租人，之前出租人就没有再出租的权利如果租赁和出售的是两个人，租赁合同对新房屋所有权人继续有效《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生

2022-10-06 15,340
签订租赁合同后子女的土地归谁?
土地承包经营权不得继承，但可以继承承包期间所产生的收益。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。以家庭承包方式取得的林地承包经营权，承包人死亡的，其继承人

2022-10-26 15,340
签订合同了解除之后又后悔了，口头解除合同后一方又反悔怎样办
可以通过电话联系录音等方式进行取证，如果第三人见证的话，可以让其出具证人证言。在寻找口头协议证据的同时，可以收集一些间接证据，双方履行口头合同时，往来的传真、电子邮件、票据、电话录音、聊天记录等。综

2022-07-30 15,340

法律短视频

01:34
跟二房东签订的租赁合同有效吗
跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。

1,846 2022.04.17
00:56
土地流转合同合法吗
土地流转合同合法。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为；土地使用权交易中，经常存在的情形：在签订转让合同时，转让方未取得出让土地使用权证书；合同签订后，当事人一方或双方未办理土地使用权变

2,498 2022.05.11
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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

8,145 2022.07.03