按揭贷款买房需要注意哪些问题-买方资质问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、在申请房屋贷款之后，最好不要轻易动用公积金，否则会影响之后的公积金贷款，可能出现申请不到的情况。 2、最好是在贷款之后的一年后才提前还贷，这是受限于一些银行的硬性要求，一年内不接受提前还贷。 3、还贷能力不足的时候，可以向银行提出申请，符合条件的可以延长贷款的期限。 4、贷款还完之后，需要办理抵押权撤销手续，也就是将房屋解押。

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律师普法

按揭贷款买房有哪些问题需要注意？
按揭贷款买房需要注意的问题： 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力; 2、已与公司签订了购房合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为20%以上; 3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育

2021.03.09 123
按揭贷款买房有什么要注意的问题吗？
想要贷款买房的，一定要注意自己的信用问题，如果一旦信用出现问题就无法贷款。在申请贷款前不要随意花费公积金。如果将公积金用掉公积金余额就为零，公积金贷款额度也就为零了，这会导致您将申请不到公积金贷款。

2020.05.17 73
二手房按揭贷款流程中应注意的问题
1、评估价与高贷款额，在申请二手房按揭时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。银行在放贷时采用合同价和评估价两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的高贷款额度。 2、竣工年代与贷款年限，房产证上的竣工年代通常会很容易被借款人忽

2021.02.21 317

专业问答

什么是按揭买房？按揭买房要注意什么问题？需要注意的问题有哪些？
按揭通俗的来讲就是想要买房但是因房款不够，而向银行申请的一种贷款，这种按揭买房的贷款，是要以所购的房屋产权或有价证券、契约等作为抵押的，在获得银行贷款并依照与银行所签订的合同将贷款付清本息后，银行才会

2022-02-27 15,340
按揭贷款买房需要哪些手续，按揭贷款买房应注意哪些事项
一、按揭贷款买房需要哪些手续？所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤

2022-02-27 15,340
按揭贷款购买二手房步骤是什么, 按揭贷款购买二手房要注意哪些问题
按揭贷款购买二手房步骤如下：1.买卖双方达成协议2.双方有关资料送银行借款人(买方)提供(1)二手房按揭贷款申请人及配偶有效身份证件。(2)二手房按揭贷款申请人及配偶的户口簿。)(3)申请人婚姻状况证

2022-02-27 15,340
买房子按揭什么意思按揭买房要注意什么问题
买房子按揭是以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息；贷款还清后银行归还抵押物按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将

2023-02-28 15,340

法律短视频

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

344 2023.01.04
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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

582 2022.04.15
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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

1,924 2021.07.05