最高院关于审理租赁合同的解释-合同履行地问题在线咨询-法师兄

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最高院关于审理租赁合同按《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定的意思，如果因第二房东拖欠租金，第一房东要求解除与第二房东的租金合同时，现承租人可以代第二房东支付租金和违约金来阻止第一房东行为解除合同的权利，人民法院应予以支持。但是第二房东与现承租人的租赁合同无效的除外。现承租人代第二房东支付租金和违约金走出其应会租金金额的，可以折抵给第二房东的租金或者向第二房东追偿。

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律师普法

最高院租赁合同解释二
答：最高人民法院关于租赁合同纠纷的司法解释是最高人民法院在审理城市住房合同纠纷时应当适用具体法律。解决办法是正确审理城市住房租赁合同纠纷，维护当事人的合法权益。依照《中华人民共和国民法通则》，《中华人民共和国物权法》，《中华人民共和国合同法

2020.05.24 275
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