购房合同可以做公证吗？-购房合同纠纷问题在线咨询-法师兄

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购房合同是可以公证的。公证需要提交双方当事人身份证明，委托办理的还有提交委托书委托权限及代理人的身份证明。材料就是房地产证权属证明，项商品房预售许可证，建设工程规划许可证，房地产权属证或者是房屋所有权证和国土使用权证等等。那么办理程序，首先提出申请。公证机构进行审查。审查没有问题，就出具公证文书，并加盖公证机构的公章。《关于做好稳定住房价格工作的意见》明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。” 《中华人民共和国公证法》第十一条

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律师普法

婚前购买的房子可以做公证吗
在我国结婚登记之前买的房子不是一定要做公证，如果是婚前用个人财产买的房，可以视为婚前财产形式的一种变化，所购房产仍然是婚前个人财产，公证与否不影响房产产权的认定。但是如果婚后双方有财产协议约定该房产夫妻双方共同所有，或者房产证上登记的是双方

2021.01.20 93
有购房合同没有房产证如何做公证
有购房合同没有房产证可以对购房合同进行公证。当事人可以向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查材料符合条件的通知当事人填写《购房合同公证申请表》，交纳公证费用后启动公证程序。

2020.12.02 126
商品房购房合同哪家可以做更改
因为涂改合同并不属于使合同归于无效的情形，所以原本有效的合同经过涂改仍然有效。我国合同法规定的使合同归于无效的情形包括以下五点： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的； 2、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或者他人利益的；

2021.01.03 163

专业问答

购房合同可以办遗嘱公证吗？用购房合同立遗嘱可以公正吗?
房屋买卖合同本身是不能作为产权证明的。因为房屋买卖是已登记为生效要件的，买卖合同只能证明存在债权关系而不是物权，要作为产权证明必须要有相关的房产证等才行。如房屋本身因为客观原因暂不能办理房产证的，

2022-07-20 15,340
购房合同能公证吗可以相抵吗
购房合同可以公证。经过公证的购房合同，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。根据《公证法》第十一条第一款第一项规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理合同公证。第二

2022-06-05 15,340
可以用购房合同做抵押做贷款吗
何诚富饰长眉罗汉-饰通天河老鼋配音张潮。

2022-10-07 15,340
购房合同上的遗产公证可以吗
公证程序1、申请与受理：合同当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定。2、审查：公证机关（公证员）对当事人进行询问，审查相关材料，

2022-07-30 15,340

法律短视频

01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

3,941 2022.04.17
00:57
购房合同哪里可以贷款
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。

2,157 2022.08.06
00:57
能改购房合同吗
合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。需要明

1,931 2022.04.17

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