您的位置:法师兄 > 法律常识 > 合同纠纷法律常识

关于建筑工程合同无效的几种情况

更新时间:2022.11.20

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效: (一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。 民法典第一百五十三条第一款违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 民法典第七百九十一条第二款 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。 民法典第七百九十一条第三款 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
律师普法
  • 购房合同哪几种情况下属于无效
    购房合同哪几种情况下属于无效

    购房合同以下四种情况下属于无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的; (三)以合法形式掩盖非法目的的; (四)损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。

    2021.03.14 87
  • 建筑工程无效合同都有哪些情形
    建筑工程无效合同都有哪些情形

    建筑工程合同无效的情形有: 1.承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级; 2.没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的(“挂靠”); 3.必须招标的未进行招投标或中标无效: 4.违法分包。 5.转包。承包人承揽

    2021.01.07 77
  • 哪几种情况属于签订的无效劳动合同
    哪几种情况属于签订的无效劳动合同

    属于签订的无效劳动合同的情况有,劳动合同是被欺诈、胁迫或者乘人之危订立的;劳动合同因违法而导致无效的;以及劳动合同中单位免除其法定责任、排除劳动者权利的。

    2020.09.21 87
专业问答
  • 合同无效的三种情况,建筑工程施工合同有哪些种类

    1、对未取得施工许可证的建设工程施工合同,采取较为宽容和理性的对待,认为相关规范属于管理性规范,不是效力性规范,是否取得施工许可证不影响合同的效力。 2、对未取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设

    2022-04-20 15,340
  • 工程施工合同哪种情况下属于无效情况

    工程施工合同无效的情况是:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

    2022-10-14 15,340
  • 合同有几种无效无效的情况

    合同无效的情形分别有以下几种:行为人虚假意思表示签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;无民事行为能力人订立的合同无效;违背公序良俗的合同无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权

    2023-08-16 15,340
  • 关于无固定期限劳动合同的几种情况

    劳动者有权订立无固定期限劳动合同的情况: 1、劳动者在该用人单位连续工作满十年的; 2、用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄

    2022-11-11 15,340
法律短视频
  • 建设工程合同无效情形 00:43
    建设工程合同无效情形

    具体到建设工程施工合同领域,以下几种情形会导致建设工程施工合同无效。第一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。第二是建设工程是必须要进行招标,但是实际上并没有中标或者中标无效的。第三是没有资质的实际施工人借用他人的资质来签订的。

    2,010 2022.04.17
  • 无效建筑工程施工合同如何认定 00:51
    无效建筑工程施工合同如何认定

    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》的相关规定可知,在下列几种情形下订立的建设工程施工合同均认定为无效:第一,承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。第二,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施

    1,037 2022.04.15
  • 专利无效有几种情况 01:19
    专利无效有几种情况

    根据我国专利法实施细则的相关法律规定可以知道,专利无效的情况主要有下面几种: 第一,专利不属于法定的种类,不是发明、实用新型或外观设计这三种的其中一种; 第二,专利违反了我国法律规定,损害了社会公共利益; 第三,违反了一件发明只能申请一项专

    1,647 2022.04.17
关于建筑工程合同无效的几种情况
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?