更新时间:2022.12.23
期房转让的手续如下:第一步,签订转让合同。第二步,需要转让双方办理预售转让登记手续。第三步,经批准后,依法缴纳印花税,然后由审批部门在转让合同上加盖预售登记专用章。第四步,转让方所持原预售合同正本移交给受让方。
商品房转让的手续如下: 1、签订转让合同; 2、将合同到房产交易中心进行备案; 3、到房屋管理机构对不动产登记簿进行变更登记。只有进行不动产变更登记才会发生物权变动效力。 《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依
商品房转让流程如下:1、双方当事人必须签订书面形式的房屋买卖合同。2、双方当事人携带身份证以及复印件、合同原件以及复印件等到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格。3、房管局进行价格评估后,由卖方到财政部门缴纳契税,卖方
股权转让转让方包括个人和企业,不同主体涉及的费用有所不同。一般股权转让费用包括股权转让时发生的工商登记费; 资产评估费、验资费用、印花税、所得税(个人转让股权要征个人所得税,企业转让股权征企业所得税)等费用。
转让小产权房需要本集体成员了解房源信息,看房、挑房;买卖双方初步达成意向;谈判签约,支付部分价款或全款;交付房屋。小产权房不得上市交易,其内部转让置换的流程不固定。
办理房产过户手续的程序如下: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复
房子转让给儿子需要的材料具体如下: 1、申请书原件; 2、申请人身份证明; 3、房屋所有权证原件; 4、房屋登记表; 5、房产平面图二份; 6、契税完税或减免税凭证原件。 一、转让房子的流程具体如下: 1、买卖双方签订房屋买卖合同; 2、接
公证房产转让行为需向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《房产转让公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员分别与双方谈话并且制作谈话笔录;出具房产转让公证书。
房子转让给儿子的流程具体如下: 1、买卖双方签订房屋买卖合同; 2、接受房地产交易管理部门的审查; 3、向当地税务机关缴纳应缴税款; 4、房屋登记部门办理产权转让手续; 5、领取房产证。 一、房子转让给儿子需要的材料具体如下: 1、申请书原
根据我国法律规定,夫妻共有房屋属共同共有财产,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,房子过户不交税。 手续:准备好离婚证或者离婚判决书及其复印件、房产证、身份证明及复印件等证件,到房地产交易中心办理房产证变更,缴纳手续费,变更产权。应当
房产证转让给儿子需要的手续是:签订转让合同,产权人签字(共有房产需要共有权人多方签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;领取完税凭证,办理产权变更登记。
新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取,由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取,由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取,由交易双方各承担50%。 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年需要以纳税保证金