房产转让必须登记吗

2021-03-14 98

普法内容

转让房产时必须登记。我国实行不动产统一登记制度，转让房产办理过户手续需要产权明确，经不动产登记机构进行登记具有物权，依法取得合法有效的不动产证。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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股权转让必须进行工商变更登记吗
股权转让是需要进行工商变更登记的，股权转让合同自股东会决议通过时生效，公司应当在股东发生变更之日起30日内到工商行政管理机关办理变更登记，在变更登记时需提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。

2020-06-02 152
同村转移房子必须变更登记吗
同村转移房子应当变更登记。同村转移房子需要对房屋进行测量绘图，填写房屋产权过户申请；上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见至房产、土地管理部门登记核查，核查通过予以过户。

2021-02-24 71
股东之间转让股权必须办理变更登记吗
不是必须的。 1、有限责任公司内部股东之间不引起股东名称发生变化的股权转让，无需办理工商变更登记。根据2014年新修订的《中华人民共和国公司登记管理条例》（以下称“公登条例”）第九条规定，“登记事项”仅包括“有限责任公司股东的名称或姓名”

2020-03-27 115

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股权转让必须登记吗
不是必须登记，工商变更登记与否不影响股权转让的效力。有限公司的股权转让一般要经过如下程序：第一步，股东会决议。向股东以外的第三人转让股权的，由转让股权的股东提交股东会讨论表决;股东之间转让股权的，

2022-05-29 15,340
著作权转让必须登记吗？
转让合同“可以”向国务院著作权行政管理部门认定的软件登记机构登记（国家版权局主管全国软件著作权登记管理工作，国家版权局认定中国版权保护中心为软件登记机构。经国家版权局批准，中国版权保护中心可以在地方设

2021-10-14 15,340
转让房产的必须物权登记有哪些
房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。不动产的转让必须登记才产生效力，登记是不动产公示方式，只有公示

2022-05-13 15,340
公司股权转让必须登记吗
公司股权转让必须办理变更登记。根据《公司登记管理条例》第二十六条的规定，公司变更登记事项，应当向原公司登记机关申请变更登记。未经变更登记，公司不得擅自改变登记事项。根据《公司法》第七十三条的规定，依照

2022-06-01 15,340

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离婚地点是否必须在登记地
离婚地点不是必须在登记地。内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果诉讼离婚的，夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，可以由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年

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继承房产必须公证吗
继承房产公证不是必经程序，当然继承人也可以选择公证。继承房产公证是公证机构根据申请人的申请，依照法定程序对继承房产这一事实的真实性、合法性予以证明的活动。如果继承人选择公证的，需要准备好身份证明、遗嘱、房产证等材料，到公证机构进行公证。继承

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离婚房产必须过户吗
离婚后，房产不一定要过户，对此需具体问题具体分析。若夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状

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