开发商购房合同不成立的情形有哪些-立项审批问题在线咨询-法师兄

行动指南

通常情况下，开发商购房合同不成立的情形包括商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人等等。

律师普法

情形有哪些开发商违约
开发商违约的情形： 1、房子质量出现问题仍在售卖； 2、一房二卖； 3、开发商交付的精装房存在质量问题或与样板间不同； 4、开发商未按期办理产权过户； 5、开发商不按时交房。

2021.01.14 118
合同成立但不生效的情形有哪些
合同成立但不生效的情况包括： 1、合同附生效条件，条件为成就的； 2、合同附生效期限，期限未到来的； 3、合同具有违反法律法规的强制性规定等情形导致合同无效的。

2021.04.09 537
购买商品房可以不收房的情形有哪些
购买商品房可不收房的情况：一、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等二书一表的楼房；二、开发商无故比原合同约定延迟交楼(时间超过30天)又未以书面形式提前通知买受者的；三、开发商未经有关部门批准，擅自改变房

2020.02.03 92

专业问答

开发商不履行合同，有哪些情形
开发商不履行合同，违约怎么办？ 1、如果对方虽然违约，但不是蛮不讲理，态度也不是极为蛮横，有协商的意愿，有的还表示只要改变一些交易条件，就同意继续履行协议。对这种情况，建议和对方协商，从情理上把道理

2022-04-16 15,340
合同有哪些不成立的情形？
合同不具备成立的要件，即不成立。合同的不成立，有以下几种情形： 1、一人自行订立合同; 2、当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致; 3、合同的客体不确定; 4、要物合同未履行物的

2022-11-29 15,340
适用于哪些情形的开发商解除签订的购房合同
合同有约定的按照约定处理，没有约定的，买受人可以依法解除合同的情形包括： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 2、商品房买卖合同订立后，开发商又将房子卖给第三人。 3

2023-05-06 15,340
成立商业合同要约的情形有哪些？
商业合同要约成立的条件有： 1.要约人应是具有缔约能力的特定人； 2.要约的内容须具体、确定； 3.要约具有缔结合同的目的并表示要约人受其约束； 4.要约必须发给要约人希望与其订立合同的受要约人； 5

2023-11-24 15,340

法律短视频

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合同终止的法定情形有哪些
合同终止的法定情形包括：1、合同的解除；2、合同完成履行；3、合同一方免除对方的债务；4、合同一方行使抵销权；5、合同一方将标的物提存；6、合同的权利义务同归其中一人；7、其他法律规定的终止情形。其中最常见的就是合同的解除，具体来说包括了以

1,443 2022.04.15
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合同无法履行有哪些情形
根据合同法的相关规定，合同条款无法履行的情形有以下几方面： 1、合同标的物已灭失； 2、已被第三人善意取得； 3、已被政府征收或已被法院执行； 4、合同无效等情形。以上情形都可能导致合同条款无法履行，即合同失去意义，必须消失，即使作出继续

1,880 2022.04.17
01:00
合同成立的条件主要有哪些
根据《中华人民共和国民法典》规定，合同自承诺生效时成立。合同的成立需要存在主体、意思表示、内容、形式等方面的条件。首先，签订合同的主体需为符合条件的主体，需为民事行为能力人，具有签订合同的行为能力。其次，签订合同的主体意思表示需为真实。意思

942 2022.04.17