出租人可以扣押金吗-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、承租人没有按照合同约定的时间，定期向出租人缴纳租金的。 2、承租人没有按照租房合同约定的租房期限退租的。 3、承租人损坏租房内属于出租人所有的物品、屋内设施的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金。

律师普法

关于房东可以扣押承租人的押金的问题
房东可以扣押承租人的押金的情形如下： 1、租客没有按照合同约定时间退租； 2、承租人没有定期上交租金； 3、承租人损坏属于房东所有物品，租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额。根据2021年1月1日

2021.03.27 105
出租人可以租赁物损坏为由,拒退租赁押金吗
出租人是否可以租赁物损坏为由拒退租赁押金，具体要看房东物品损坏是出于租客的原因还是房东本身的原因。

2021.02.07 141
在哪些情形下承租人可以扣押房东的押金？
房东可以扣押承租人的押金的情形如下： 1、承租人违反合同约定，延迟退租等； 2、承租人没有依照合同约定向房东缴纳租金； 3、承租人损坏租住地出租人所有的物品，租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额。

2021.02.25 74

专业问答

租客租金超半月未付，可以扣除押金吗？租金能否以应付款全额扣出？
租客租金超半月未付，具有了违约的特征了，理论上是可以从押金扣出应付款，但不是可以将押金全额扣下或以押金全额顶欠租金。最重的是须看合同约定，依合同约定的欠费与押金的处理方式办事。押金，是一方当事人将一定

2022-02-23 15,340
承租人解除合同要扣押金可以吗？
屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承

2022-12-04 15,340
租客扣押房产不交租金可以吗
租客不交租金不可以扣留财物，因为房东对于租客的财物并不享有留置权，所以其不能随意扣留租客的财物；如果遇到租客拖欠房租的情况可以向法院提起诉讼要求租客支付房租，并且可以要求与租客解除租赁合同，要求其立即

2023-08-14 15,340
不交房租可以扣押承租人财物吗？
如果对方确实有拖欠租金的行为，可以给对方一个交租期限，如果过了期限仍不交钱可以解除合同并要求其支付租金和由此给造成的损失。但是，扣押承租人的财物是侵权的，是违法行为。根据《合同法》第二百四十八条的规定

2022-10-23 15,340

法律短视频

01:17
提前退租可以退还押金吗
提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租

2,475 2022.04.17
00:55
租房还没进去住可以退押金吗
租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金，那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金，租房者违约，房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定，那么这种情况下

7,072 2022.04.15
01:10
押金在法律上可以退吗
押金能不能退还，关键是在于与对方订立合同的时候进行的协商，或者签订合同时的约定。押金，就是为了履行担保债务的义务，债务人或者第三人把规定的金钱或者等价物交给债权人占有，在债务人对合同债务不履行的时候，债权人享有从押金中优先受偿的权利，押金

758 2022.04.17

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