更新时间:2023.01.06
只有商品房买卖合同的话,那么也是可以贷款的。具体而言,商品房买卖合同是可以证明房产交易过程的,具有一定程度上的代表作用,而且房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。因此商品房买卖
贷款没有还清房子能买,没还清的贷款房可以贷款。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款,银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请贷款。
公积金贷款买房后不可以贷款买车。因为公积金是住房公积金,只用于购房贷款使用,不能贷款购车。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。住房公积金是职工按规定存储起来的
根据我国民法典的有关规定,房屋出租后仍能抵押贷款,设立抵押的原租赁关系不受影响。《中华人民共和国民法典》第四百零五条:抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
根据我国法律的规定买到烂尾楼不能停贷。因为根据我国的相关法律法规的规定可知,开发商的购房合同与银行直接的借款合同是两个互相独立的合同,与银行的债务关系不会因为房子的状态而改变,因此银行的贷款合同不会因为购房合同而停贷。
关于贷款买的房子,如果是已经偿还完相关贷款的,是可以进行抵押贷款的;如果未偿还抵押贷款的,具体是否可以再次贷款,有相关的银行规定决定。 以中国银行为例,一般符合以下条件的,尚未还清本身贷款是可以再一次进行抵押贷款的: 1、办理抵押的房屋应为
已经贷款买了房屋的还可以再贷款,如果是在同一房地产设定两个以上抵押权的,则抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
1、征信不好的人不能贷款 别说银行了,就算是民营金融机构贷款,都要查询申请人的征信,一些已经被法院给列入失信人或者是不还款等人,他们的征信记录的都不好,肯定都已经被银行给拉进“黑名单”当中了,再想申请房贷,根本没有可能。 2、三无”人员不能
贷款没还清的房子经抵押权人同意适合买。当事人应当取得抵押权人同意,到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表,到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。
房子贷款还没还完的是可以卖掉的。根据国家相关法律法规规定的内容可以得知,房子的贷款还没有还清,房主如果想要卖掉房子,可以通过以下三种方式:第一,由买方还清剩余贷款。第二,房贷转按揭。第三,借款“赎证”。
房贷没还清,房子有房产证,且房屋没有被限售或者限售时间已过的,是可以卖的。但是,房贷未还清的房子,房屋产权的状态是抵押,而有抵押的房子是不能办理过户的。有房贷的房子想要出售,需要还清房贷,解除抵押才行。如果业主没钱还房贷也不用担心,可以和购