通过中介买房违约了怎么办-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

可起诉处理，准备以下材料： 1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。 3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。

律师普法

通过中介买房子是房主违约的问题该怎么办
房东违约应当去成租房所在地的法院进行起诉。因为房屋租赁纠纷属于不动产纠纷，属于专属管辖。不动产纠纷包括农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷。综上所述，房屋租赁合同纠纷由不动产所在地人民法院

2020.05.06 99
通过中介贷款买房违法吗
恶意拖欠银行贷款不算违法，借贷属于民事纠纷，如果是通过欺骗等手段贷款的则涉嫌贷款诈骗罪。  

2020.03.04 353
通过中介租房租户违约退租
租户违反合同退租中介可向租户索要违约金。

2021.04.03 261

专业问答

买房签了合同中介没有收违约金怎么办
违约金不是赔偿中介的，是赔偿费卖方的，具体多少要看你们合同对违约金是怎么约定的。

2023-06-02 15,340
买二手房怎么通过中介
通过中介购买二手房的程序是：卖方办理出售登记手续，签订《房屋出售委托协议》；买受人看房，填写看房记录，协商房产交易价格；收取双方50％的服务费；买卖双方达成协议后，签订一式三份的《房屋买卖合同》；合同

2021-11-06 15,340
通过中介买房, 房东怎么办理过户手续
主要是签订购房合同，集体产权的登记（这是购房过程中最重要的一步。办理产权登记才意味着房屋转移发生了法律上的物权变动效力。如果不办理产权登记，日后如发生产权纠纷，将对买受人产生不利，带来一系列不必要的麻

2022-01-31 15,340
不通过中介买房的流程是什么，通过中介买房是怎么交易
不通过中介，二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜； 3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买

2022-03-26 15,340

法律短视频

01:03
房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

1,038 2022.04.17
01:09
卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

1,560 2022.04.15
00:58
被中介忽悠签了合同怎么办
被中介忽悠签了合同可以解除。根据相关法律规定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期

2,200 2022.04.17

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