更新时间:2022.06.15
合同无效的有下列几种情况: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损害社会公共利益; (5)违反法律、行政法规的强制性规定。
借款合同无效担保合同一般无效。担保合同包括抵押合同、质押合同等,主债权债务合同无效的,担保合同也无效,但是法律另有规定的除外。担保合同无效的,当事人因此取得的财产应当予以返还。
购房合同无效有以下情况: 1、当事人恶意串通,侵犯国家利益; 2、当事人订立假合同的; 3、损害社会公共利益; 4、违背公序良俗的; 5、法律规定的其他无效情形。
1、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的; 2、违反法律、行政法规的强制性规定的; 3、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的; 4、出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的。 5、以及其他导致房屋买卖合同无效的情形。
根据2021年《民法典》第四百七十八条规定,合同要约在以下情况下会失效: (一)要约被拒绝; (二)要约被依法撤销; (三)承诺期限届满,受要约人未作出承诺; (四)受要约人对要约的内容作出实质性变更。 根据2021年《民法典》第四百七十六
房屋居间合同无效情形有如下几种: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。 根据《中华人民共
合同条款无效: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;注意:一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,只有在损害了国家利益时,才属于无效合同。 (2)恶意串通,并损害国家、集体或第
认定无效合同应当注意:不非(违)法即合法有效;慎重对待地方性法规、行政规章的强制性规定;认定合同无效一般应以当事人请求为前提,法官不要轻易主动地去认定和宣告。合同无效应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据,不得以地方
在下列情况下可以订立无固定期限劳动合同:劳动者在用人单位的连续工龄满十年;用人单位初次实行劳动合同制度,而劳动者在单位的连续工龄满十年且距法定退休年龄不足十年的;或者当事人之间协商一致的等。
签订租房合同要注意以下几点: 1、写明租房期限、租房具体地址,室内包含设施,水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付等内容; 2、查看房东的房产证,并索要一份复印件等; 3、协商好违约责任、违约金,并以书面形式记录。 如果出现房东不退押金构成
签订租房合同要注意下列事项: 1、出租人与承租人是否采用书面形式订立合同; 2、当事人是否具备相应的行为能力; 3、合同是否包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等重要的条款; 4、租赁期限是否超过了二十年等。
在租房签合同时的注意事项: 1、与房东当面签,查看身份证和房产证是否一致,确保他是否具有此房租出租权。 2、如果是通过中介租房,租户、房东、中介三方必须都在场,中介也应该盖章,可以添加中介人联系方式,以后遇到问题可联系中介代为处理。 3、提
签购房合同后,出现延期交付房屋、合同无效、开发商未经购房人同意擅自变更设计、房屋面积误差超过3%、房子产权有问题、房屋质量不合格影响使用、迟延办理房屋所有权登记、按揭合同不能办理、在建工程转让都可退房。