更新时间:2022.07.28
根据我国民法典以及相关司法解释的规定,结婚前一方购买的房产,一般情况下都应当被认定为该方个人所有的财产。但是,如果房产所有人同意在婚后加上配偶的名字的话,这时候这套房产就应当被认定为夫妻共同财产。换句话说,婚后加上配偶名字的行为,应当被认定
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,同时具备以下四个要件的遗嘱,具有法律效力:1、遗嘱人在立遗嘱时有遗嘱能力。即立遗嘱人在立遗嘱时,具备完全行为能力,无行为能力人和限制行为能力人的所立的遗嘱无效;2、遗嘱内容是遗嘱人的真实意思表示。受欺
首先,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,夫妻一方在婚前购买的房产是其婚前财产,系个人财产,离婚时配偶是无权请求分割的。但是,如果后来在房产证上加上了配偶的名字的,该房产转而属于夫妻共同财产,离婚时应当对其进行分割。 至于要如何分割,根
自书遗嘱需要由立遗嘱人按照自己的意愿亲自书写,且有立遗嘱人的签名和立遗嘱的时间,方具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定,完全民事行为能力人可以自己书写遗嘱,该种遗嘱为自书遗嘱,具有法律效力。且该种遗嘱无需有见证人在场。
首先,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,夫妻一方在婚前购买的房产是其婚前财产,系个人财产,离婚时配偶是无权请求分割的。但是,如果后来在房产证上加上了配偶的名字的,该房产转为变成了夫妻共同财产,离婚时应当对共同财产进行分割。至于要如何分
离婚后房产归一方所有,办理过户手续的规定如下:1、协议离婚的,提供关于财产分割的离婚协议,结婚证以及复印件,离婚财产归属协议;2、诉讼离婚的,需要双方带着判决书,双方身份证,房产证等材料;3、材料准备好后,由男女双方共同到房屋所在地的房管部
合作合同可以参考相类似合同的示范文本来拟定。合作合同的主要内容,首先不可或缺的是当事人双方的基本信息,主要指的名称以及住所。第2个部分就是双方合作的期限。第3部分应当是合作的模式,合作的内容,也就是具体的如何合作。第4部分应当写明合作过程之
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,房产作为遗产时,继承房产需要申请过户,具体程序如下: 1、继承人应当到被继承人的户籍所在的派出所注销户籍,办理被继承人的死亡证明; 2、受益人再到区或者市的公证处申请继承公证,经公证后,公证处会出
房产作为遗产继承的,如果被继承人生前有立下遗嘱的,按照遗嘱内容继承房屋;如果没有遗嘱的,按照法定继承继承房屋,法定继承顺序如下:第一顺位继承人是配偶、父母、子女,第二顺位继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 需要注意的是,法定继承的顺位一般
与二房东签订的房屋租赁合同,法律支持吗 与二房东签订的房屋租赁合同,如果二房东有代理权,则房屋租赁合同合法有效,对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权,即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋,则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效
虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多,篇幅也长,但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意,在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间,房款的支付方式,违约责任,赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
买房签合同注意事项有以下八点,分别是: 1、弄清楚合同中的当事人,在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一个是购房者,一个是开发商; 2、首先看开发商是否具备五证,建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商
租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。根据相关法律规定,租赁合同是出租