更新时间:2022.04.27
二手房房屋买卖合同纠纷可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据二手房房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
二手房买卖需要注意的问题如下: 1、了解房屋情况; 2、核实产权是否清晰; 3、注意房款交付时间。买卖城市私有房屋,卖方须持房屋所有权证和身份证明,买方须持购买房屋证明信和身份证明,到房屋所在地房管机关办理手续。
一房二卖纠纷:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
房屋买卖合同纠纷的诉讼时效为三年,起算日为自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日。 根据《民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应
二手房买卖需要签订合同,如果合同中有关于一方违约的赔偿责任的,按照合同约定来,赔偿违约金等,如果合同没有约定或者约定不明确的,可以起诉至人民法院,由人民法院进行判决。
遗嘱与遗赠抚养协议有冲突的处理:优先按照遗赠扶养协议进行继承。根据法律规定,被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议,同时又立有遗嘱的,继承开始后,遗赠扶养协议与遗嘱在内容上没有抵触的,遗产分别按协议和遗嘱处理;如果在内容上有抵触,按遗赠扶养协议
房产纠纷问题的解决方法如下: 1、开发商延期交房引发纠纷的,首先要查看购房合同,如果与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。 2、因为某一方当事人的原因导致商
房产纠纷问题的解决方法如下: 1、开发商延期交房引发纠纷的,首先要查看购房合同,如果与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。 2、因为某一方当事人的原因导致商
对于二手房贷款首付的纠纷,可以通过向法院起诉的方式来处理。如果是买方违约,卖方可以诉至法院追究违约责任,反之,如果是卖方违约,买方也可诉至法院维护自己的合法权益。法院会根据双方的过错违约情况来判决处理。
二婚离婚的规定:二婚可以选择协议离婚或者诉讼离婚。协议离婚,双方当事人自愿离婚,并签订离婚协议,到婚姻登记机关办理离婚登记;诉讼离婚,一方到法院起诉离婚,由法院根据夫妻感情是否破裂判决是否准予离婚。
二手房买卖一般会产生的纠纷和问题有: 1、房价上涨,卖家毁约引起纠纷; 2、卖家隐瞒房子的真实情况,房源问题引起纠纷; 3、买家贷款出现问题,造成付款困难引起纠纷; 4、税费计算错误,缴税引起纠纷; 5、物业交验与户口迁出,未按约定引起纠纷
福利分房也是有2种的,一种是有产权证的,一种是小产权,这要根据当时福利分房的政策而定的,房产年限就2种 50,70年,具体多少年要看合约书上写的是几年,或是咨询一下福利分房的人。有产权证的房子(房产证),那么买卖就自由了。无产权证的房想也知
父母不在兄弟房产纠纷应该先行自行协商处理,或由人民调解委员会调解以及向人民法院提起诉讼。有遗嘱的,依照遗嘱分配遗产;没有遗嘱的,按照法定继承分配遗产。