签订商品房预约合同后转卖他人是否可以-一方不同意问题在线咨询-法师兄

行动指南

签订商品房预约合同后转卖他人是不可以的。实际上根据我们国家法律当中的规定，在签订合同之后是不能够存在着违约这样的一种情况的。否则的话将会构成相对的违约责任，所以是属于一种违法行为。

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可以转让商品房未签订预售合同吗
可以转让依法签订的商品房预售合同，但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人。

2021.01.06 90
商品房预约合同可以转化为本约合同吗
商品房预约合同不可以转化为本约合同，具体如下：（1）当事人签订商品房认购书、订购书、预定书、意向书、备忘录等预约合同，应当于将来一定期限内订立正式的商品房买卖合同；（2）签订商品房预约合同后一方不履行订立买卖合同义务的，另一方可以请求其

2023.06.09 193
签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗
签订商品房预售合同后，不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。会使商品房买卖合同不能签订。

2020.11.18 162

专业问答

购买的预售商品房在签订合同后，是否可以转让，可以办理预售转让吗
这里，首先要弄清楚允许预售商品房转让的前提条件：1开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内；2商品房预售合同已经生效并办理了预售登记或交易手续、交清了相关的税费；3在预售房屋还没有实际交付之前；

2022-02-27 15,340
一般的商品房可以签订预售合同吗
《商品房预售合同》是正式的商品房买卖合同的一种，它针对于预售商品房进行使用（另一种叫《商品房买卖合同》什对于现房销售），一般由所在地市房管局进行统一监制。在业主与开发商签订该合同后，该合同将送交房管局

2022-08-29 15,340
商品房预售合同可否附附约?
法律上，商品房预售合同不是作为附期限的合同。附期限的合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根据的合同。如果所附期限是作为合同效力开始的根据，则该期限为延缓期限;如果所附期限是作为合同效力终止的

2023-12-21 15,340
商品房卖方要求签订合同只写预约书有用吗？
商品房认购书是预约合同。双方当事人订立合同的条件尚未成熟，但又不愿意失去交易机会，此时往往会进行预约，签订预约合同，约定将来订立一定合同。当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等

2022-05-31 15,340

法律短视频

01:05
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条

812 2022.05.18
01:23
商品房预售合同怎么签
商品房预售合同的签订如下： 1、订立预售合同；在查看楼盘的商品房预售许可证后，与开发商订立预售合同； 2、预售合同的登记备案；预售合同生效后，亲自或委托开发商代送至市或区房地产交易中心备案。如果不符合规定条件或者手续，交易中心会在5日内书面

469 2023.02.22
00:54
网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

2,007 2022.04.15

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