更新时间:2022.09.30
物业服务合同包括的内容: (1)服务协议当事人情况的说明; (2)前期物业管理的物业的基本情况; (3)前期物业管理协议双方的权利和义务的约定; (4)物业管理服务内容的约定; (5)物业管理服务质量的约定; (6)物业管理服务费用; (7
物业管理服务协议是物业服务人为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业管理服务协议应当采用书面形式,写明物业服务企业名称、小区名称、物业管理事项、物业服务质量、物业服务费用、物
物业基本服务费的概念是物业产权人、使用人委托物业办理单位,对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设备、美化、清洗、交通、治安和环境等项目进行一般养护、维护、整治,及供应其它与居民生活有关的工作所收取的费用。
法定继承人指配偶、子女、父母;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、
物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收费行为、保障业主和物业管理企业的合法权益制定的法规。国家鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争、禁止价格欺诈,物业费一般根据政府指导价的标准收费,实行明码标价。
物业管理公司违约责任合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。 一、物业服务企业不履行或者不完全履行维修、养护、管理和维护义务; 二、物业服务企业乱收费。
未成年人的法定监护人是指父母。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人: (一)祖父母、外祖父母; (二)兄、姐; (三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会
物业服务企业或者其他管理人对业主的义务是: 1、根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施。 2、及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
1、法人解散后的清算法人解散的除合并或者分立的情形外清算义务人应当及时组成清算组进行清算。法人的董事、理事等执行机构或者决策机构的成员为清算义务人。 2、清算义务人未及时履行清算义务造成损害的应当承担民事责任主管机关或者利害关系人可以申请人
《业主大会规程》成立业主大会,再由业主大会《物业管理条例》解聘、选聘物业服务企业,或由业主与物业续订。 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式,但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数
民法典中物业是没有权利停水停电的。 根据我国《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物
牢牢抓住党的建设这一龙头,引领创建活动 一是抓班子,带队伍。要以争创“123”区级党政领导班子为契机,进一步完善党委决策、政府落实、人大监督、政协参与的“一个核心、三个党组”领导机制以及党委中心组领学,带动班子践学、干部研学、群众热学的“一