更新时间:2022.09.30
物业服务合同是物业服务企业与业主委员会签订的,规定物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付一定金额的服务合同。如果业主大会决定另外选择新的物业管理企业,那么
根据国家相关法律法规当中规定的内容可知,以下几种情况下可以拒交物业费:对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,可以拒绝交纳;物业服务质量过差可暂时拒交,但要有有力的证据,并找寻实质解决办法;物业提供合
债权转让指的是债权人将自己的债权全部或部分转让给第三人,债权转让的应当通知债务人,没有通知债务人的则该转让对债务人无效,且债权转让的其从权利也一并转让。
民法典医患纠纷的诉讼时效,认定如下: 1、医疗纠纷案件的诉讼时效期间为三年。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。 2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
三包服务是指退货、修理、更换。根据相关法律规定,经营者对所经营的商品承诺在一定期限内若发生质量问题,便有免费退货、修理、更换的义务。若是商家不履行义务的,消费者可以向人民法院起诉。
物业服务内容有以下三点: 1、物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作; 2、物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定; 3、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修
《民法典》的违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人可以在合同中约定若一方当
物业公司提供服务内容包括对小区建筑物及其附属设施的维修养护,对小区环境卫生和相关秩序的管理维护。除日常小区保洁、保安、绿化、垃圾清运外,还有很多难以被业主直接所见的隐蔽工程,例如供暖设备、隐蔽管道的清理养护,电梯的定时定检等。物业服务费标准
根据我国民法典的有关规定,抵押权人和质权人是指主债权的债权人。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权
高空抛物物业一般没有责任,但有协助调查的义务。高空抛物造成他人损害,难以确定具体侵权人的,由可能加害的建筑物使用人给予补偿,所涉事楼层住户均需承担连带补偿责任。
《中华人民共和国民法典》对物业规定了: 1、物业公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体; 2、物业公司与业主或使用人之间是平等的主体关系,属于服务性企业,物业公司接受业主委托依照有关法律法规的规定或合同的