更新时间:2022.12.24
房屋买卖补充协议个人要注意以下问题: 1、房屋买卖补充协议与房屋买卖合同的效力优先问题; 2、房屋买卖补充协议中的约定事项是否明确的问题; 3、补充协议是否符合法律规定的问题。
购房者签认购书要注意以下事项: 1、合同双方是否具有相应的行为能力及权利能力; 2、认购书的内容约定是否具体明确,没有争议; 3、认购书内容是否违反法律规定。
买二手房在挑选过程中要注意的问题: 1、查明二手房产权状况,最为重要。 2、如果通过中介找房,一定要会选择,二手房买卖要向国家缴纳契税。
需要注意以下几点:1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2.搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房;3.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;4.一定要验看房屋产权证的正本,而且要到房管局查询此产权证的真实性。
如果房子存在的安全问题危及承租人的安全或健康的,可以退租。根据法律规定,租赁物危及承租人的安全或健康的,即使订立租赁合同时承租人知道该租赁物质量不合格的,承租人仍可以随时解除合同。
房屋装修合同需要审查,业主应注意以下问题: 1、装修的具体要求和竣工日期必须在合同中说明; 2、合同中必须注明装饰材料的具体品牌或型号,防止装饰公司以次充好; 3、合同中有关保修的规定是必不可少的,责任要明确,如果属于施工或材料质量问题,装
要注意下列问题: 1.明确房屋产权和手续是否齐全。房产证是房主享有房屋所有权的唯一凭证。若房主没有,购房者存在极大风险。 2.明确买卖双方的责任。签定此条款时十分重要,如果有一方出现违约责任,应拥有怎样的权利,在签定合同时双方利益上得到什么
在签订房屋买卖合同需要注意的问题是: 1、检查房屋所有人姓名是否与卖方身份证信息一致; 2、检查房证与契税完税凭证记载信息是否一致; 3、检查房产证上的共有情况是单独所有还是共同所有。 法律规定,当事人有书面形式、口头形式等形式订立合同。法
协议离婚房子归女方的规定: 1、如果房子是女方婚前买的,属于女方的个人财产; 2、如果房子是女方的父母为女方购买的,且女方的父母明确表示房子只归女方一个人所有的,协议离婚后房子归女方。
商品房验房交付中应注意的法律问题如下: 1、验房中发现主体质量不合格,可以要求退房,并要求开发商承担相关责任; 2、合同中明确约定交付的房屋达不到合同约定的质量标准,购房者有权拒绝接收房屋或解除合同等。
签订涉外出租合同要关注以下问题: 1、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式; 2、签订合同时应当审查当事人的主体资格; 3、租赁期限不得超过二十年,否则超过部分无效; 4、涉外出租合同的内容应当具体完善。
出租房子合同安全问题可以写明出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任,以及写明出租人已确认房屋设施的安全性,要求承租人对房屋及设备的使用安全自行负责,发生任何安全事故与出租人无关的条款。