房屋差价损失与违约金可以同时获得吗

2021-04-01 75

普法内容

房屋差价损失与违约金不可以同时获得。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

无效合同中约定的房屋差价损失可以赔偿吗
合同无效的情况下，房屋差价损失应当赔偿。具体情况是：买受人可以要求出卖人返还已付购房款及利息，并要求出卖人赔偿其损失，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2021-03-16 80
房屋差价损失赔偿是违约责任赔偿吗
房屋差价损失赔偿是违约责任赔偿。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务

2021-02-10 91
违约时可以获得押金吗?
押金的数额通常是按所借物的原价或高于原价交付，在归还借物时退还原有的押金数额。在违约时将会被扣除。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不

2021-01-13 58

专业问答更多>>

购房差价损失可否与违约金一起提取
1、购房差价损失与违约金不可以一起拿。因房屋升值或贬值给购房者造成损失的，可以要求开发商给予房屋差价损失，开发商有违约行为的，应当支付违约金。违约金与差价损失是并行的责任关系，一般不可以同时主张。 2

2022-06-12 15,340
差价损失与违约金可否一起分担？
1、购房差价损失与违约金不可以一起拿。因房屋升值或贬值给购房者造成损失的，可以要求开发商给予房屋差价损失，开发商有违约行为的，应当支付违约金。违约金与差价损失是并行的责任关系，一般不可以同时主张。 2

2022-11-09 15,340
2022年购房差价损失与违约金是否是可以一起拿
1、购房差价损失与违约金不可以一起拿。因房屋升值或贬值给购房者造成损失的，可以要求开发商给予房屋差价损失，开发商有违约行为的，应当支付违约金。违约金与差价损失是并行的责任关系，一般不可以同时主张。 2

2022-11-12 15,340
差价购房会损失多少违约金
对于购房差价损失与违约金是不能同时要求的，其中的违约责任应以购房者所受的损失为限。但现实中有的购房者往往就是同时主张二者，但最后都是不会得到法院支持。

2023-01-27 15,340

法律短视频更多>>

01:25
借款合同可以约定违约金吗
今天和大家分享一下，借款合同可以约定违约金吗借款合同作为民事法律关系中的有名合同一种，当然可以适用民事合同的一般规定。根据合同法以及相关民事法律规定，合同订立过程中，双方当事人可以制定相应的违约金条款。换句话说，借款合同当然可以事先约定违

1,083 15,340
01:23
违约金可以口头约定吗
今天和大家分享一下，违约金可以口头约定吗违约金，即当事人可以约定一方发生违约时，向对方支付一定数额的金钱。违约金的约定在约定方式上和别的约定一样，书面约定和口头约定都可以，但口头约定容易发生法律纠纷。在生活中，当事人之间口头约定违约金，

1,116 15,340
01:19
违约金没约定可以主张吗
违约金，顾名思义是在合同履行过程中，一方违反合同约定的义务，需要向对方支付的一定金额。违约金是合同法定违约责任的一种，主要是为了惩戒违约方而存在。但是，根据我国合同法以及民法典的相关规定，双方如果事先没有约定违约金的，出现违约行为之后，守约

1,301 15,340