更新时间:2022.06.15
房屋没有房产证,订立买卖合同并不一定无效,只要符合法律规定的有效要件,就应当认定为有效。首先,房地产管理法的规定属于行政管理性质的规定,违反了该规定并不必然导致合同无效。
签订了房屋买卖协议想后悔的,首先要和买方协商。如果对方已经支付了房款,需要退还,然后可能需要根据协商结果支付对方的赔偿金。但协商不成的,应当按照签订的房屋买卖协议承担违约责任或者支付违约金。一般情况下,只要合同文本符合法律规定,双方已签字,
成年的精神病人在离婚协议上签字,属于完全无行为能力人的,则属于无效的行为,需要根据自己的行为能力,在监护人确定后,监护人代理处理婚姻问题。通常精神病人的离婚可以通过法院审判离婚。
房屋定金协议的诉讼时效是三年,从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
离婚前双方私下签订的协议如果依法成立,不违背公序良俗的有效。夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。书面离婚协议对当事人具有法律约束力。
夫妻之间私下签订的协议符合下列条件下是有法律效力的:协议的内容符合法律法规和公序良俗;夫妻双方的意思表示真实;协议的形式符合法律规定的要求;法定其他有效条件等。
双方复婚后签订的离婚协议不具有法律规定的无效事由就有效,复婚需要重新进行结婚登记,并不会影响离婚协议的效力。有效的条件有:行为人是完全民事行为能力人;行为人是真是的意思表示;协议内容没有违反法律、行政法规的强制性规定;行为人没有与相对人恶意
《民法典》规定夫妻之间签订的忠贞协议有法律效力,因为此协议是给婚姻提供向心力的。有利于维护夫妻的关系。根据相关法律规定,忠贞协议应当是双方真实的意思表示。
夫妻之间未公证的财产协议有效。婚内财产协议只要是双方真实意思的表示,不违反法律规定均有效。双方自愿签订,不违反法律的禁止性规定,对双方发生效力,当事人可选择是否公证,公证与否不影响合同的效力,除非双方明确约定公证生效。
私下签的公司转让协议符合法定生效要件的就有效。具体要件即该协议是由具有相应民事行为能力的人签订的,并且意思表示真实合法、不违背公序良俗、不损害国家、集体、他人的合法权益,程序合法的,则是有效的。
合法签订的第三方代偿协议一般是有效的。当事人可以约定由第三人向债权人履行债务,订立第三方代偿协议应当依法进行,不得违反法律、行政法规的强制性规定。