有一套房子结婚死后怎么过户

（无法生产） 假离婚属于欺诈行为，假离婚买房取得的贷款不受法律保护，有可能构成骗取贷款罪；如果用假结婚证买房涉嫌伪造、买卖国家机关证件罪；依法受刑事处罚。

不能买卖，小产权房无法正常交易，是不能过户的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。 小产权房”不是法律概念，是

一、法定继承人继承房地产，免契税。 二、对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 三、过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

老人过世后房产的过户需要由房产的继承人携带房产证、土地证、业主档案、死亡证明、所有子女户口及身份证办理遗产继承公证，然后由房产的继承人向不动产登记机关申请办理不动产的转移登记。

老公死后房子过户给老婆不需要交契税。夫妻在没有离婚的前提下，财产是夫妻双方共同拥有的，房产证更名给配偶，并没有改变其所有属性，不存在赠予或继承问题，依然是夫妻共同财产。不存在所有权转移，不构成税法要求的税负条件，因此不用交任何税。夫妻在婚姻

办理婚前房子加名手续后，房子一般一人一半。婚前房子加了名字之后，属于夫妻共同财产。但是实际情况中，一般在夫妻共同房产的分割上，都是一方分得该房产的所有权，一方分得该房子一半对应的价款。

《民法典》规定婚后父母过户给子女的房子原则上算夫妻共有，若是明确只归一方的应当属于共同财产。根据相关法律规定，共同财产离婚时原则上应当共同分割。

人去世以后，死者就是被继承人，死者生前所有的财产，包括房产属于遗产，只能通过继承的方式变更房屋产权。继承有二种方式：一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。遗嘱继承是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。法定继承是和遗嘱继承相对

1、先要去迁入地的所属公安局领取一份户口准迁审批表如实填好； 2、写好要求落户的书面申请送给迁入地所属的村(居)委会，派出所，公安局； 3、去迁入地所属的公安局的办证大厅把你所有的材料送给办事人员查验； 4、去户口迁出地所属派出所将户口迁出

办理结婚户口迁移手续必须带上夫妻双方的结婚证、身份证、丈夫的户口本等，然后到户口所在地进行申请，申请成功后，持准许迁入证明，带上妻子的户口本和证明、身份证到妻子的户口所在地办理迁出。具体流程如下：结婚后迁户口，先在户口所在的开户籍证明，再向

如果父母在晚年办理公证遗嘱，将遗产留给子女继承，或者在晚年将自己名下的房产赠予子女并办理过户手续，将银行存款转交子女保管。无子女家庭，夫妻之间可相互办理公证遗嘱，将遗产留给对方，或者身体不好的一方提前将房产过户至身体健康一方的名下，共同持有

办理房子过户手续的费用有：20%的个人所得税，0.15%的印花税，5.55%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋过户时，对居民个人转让普通住宅的暂免征收土地增值税。

如果在过户后发现房产有抵押，则买方可以要求解除合同并退房，而且可以要求赔偿损失。根据法律规定，如果业主在买房的时候不知道自己购买的房子有抵押的情况，就可以要求解除合同并且有权索要一定的赔偿。