夫妻分手前房子怎么写除名贷款过程

2021-03-08 95

普法内容

房产过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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婚前贷款婚后夫妻怎样分割婚前房屋贷款
婚前贷款，婚后房屋不一定作为夫妻共同财产分割。如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，属于一方个人所有，离婚时另一方无权分割。如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有。

2022-04-17 64
丈夫贷款只写妻子名字, 妻子有责任吗?
一般情况下是有责任的。如果是男方一方在贷款书上签名，女方时候承认了债务是夫妻共同债务的话，那女方就有还款责任。债权人也能够通过证据证明男方的借款用于夫妻家庭日常需要或者共同经营活动，也会被认为女方要还贷款。

2021-03-26 250
房屋过户夫妻名下有贷款离婚后该怎么分割
夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。房子归一方所有，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。夫妻双方以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共

2021-01-19 70

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房子写不是夫妻的姓名贷款了影响房贷吗？
可以向房屋所有人以债权债务关系索要，协商还款不成，可以诉讼解决。

2022-10-08 15,340
婚前男方贷款买房房产证写夫妻双方的名字如果离婚怎么分
夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见： 1、夫妻

2022-10-15 15,340
婚前的房子婚后我在妻子名下与贷款夫妻共同还款
第一个房产，属于婚前财产，该房屋归你，但就婚后还贷部分，属于用夫妻共同财产还贷的，故若离婚，须就还贷部分的一半补偿给女方；第二个房产，婚后购买，属共同财产，无论贷款钱是否你付，均属双方以共同财产还贷的

2022-04-04 15,340
男方婚前房子与妻子贷款夫妻离婚，房子如何分割
离婚时贷款房屋怎么分割一直是离婚房产分割争议的焦点之一。那么，离婚时如何处理贷款房屋呢贷款买房离婚时房产分割最常见的有以下几种情况：一、婚后贷款购房，已领房产证，离婚时贷款房屋怎么分割婚后贷款购买的房

2022-04-09 15,340

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夫妻名义贷款离婚了怎么办
夫妻名义贷款，属于夫妻共同债务，即使夫妻双方离婚了，也需要承担连带的清偿责任。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务，是以夫妻共同财产作为一般财产担保

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夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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01:05
夫妻之间房子过户怎么办理
夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产

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