购房注意事项一次性付款买房需要注意哪些-买方资质问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

注意下列事项： 1.判断开发商的实力及楼盘的合法性。 2.在查看房屋的内部时，要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何仔细考察。 3.看开发商五证是否齐全。 4.是预售房的要看是否符合预售条件。《城市房地产管理法》第45条，商品房预售，应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期; (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

相关专题推荐: 关于一次性付款买房有哪些点要关注

律师普法

购房贷款一次性付清后，需要注意哪些问题
1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款； 2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任； 3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的的解决方案；等等。

2021.02.04 241
购房注意事项有哪些买房注意事项知多少
买房中要注意的事项有以下几点： 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人； 2、房屋是否有进行一房数卖； 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。 5、购房合同是否规定附加条款和违约责任。

2021.04.23 139
购房一次性付款应该注意什么
关于购房一次性付款需要注意的问题，主要应当注意以下几点，首先是要检查确认开发商的各项资质是否真实、齐全，包括建设工程开工证明、住宅质量保障书等等；其次还需要进行实地考察，在考察中要重点关注住宅附近的环境以及通勤、住宅内的环境等与开发商的宣传

2022.04.12 1,874

专业问答

买二手房一次性付款有哪些流程和注意事项
流程：网签-资金托管-过户-缴税-领新政、房款。注意事项： 1、卖方产权无抵押、法院查封限制、产权人同意挂牌出售无就纠纷、无民间借贷符合挂牌出售条件。 2、交易中产生的税收以及归属。 3、产权人提交的

2022-10-20 15,340
购房付款方式有哪些买房付款购房需要注意
购房付款的方式有以下三种： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、银行按揭贷款。买卖双方交接房款的方法： 1、直接交接。 2、公证处提存。 3、通过律师事务所交接。 4、通过银行托管交接。

2022-11-15 15,340
在南京购买学区房需要注意哪些事项？购买学区房的注意事项有哪些？
古有孟母三迁的故事家喻户晓，让孩子赢在起跑线上是每个家长的心愿。学区房便成为现代家长买房的目标，南京也算是房价较高的城市，这里也有很多优质的学区房。那么，在南京购买学区房需要注意哪些事项呢？1、购房合

2022-02-27 15,340
什么叫一次性付款？一次性付款的注意事项
一次性支付是指一次性支付所有费用，包括房地产费、物业管理费、相关手续费等。流程包括：签订销售合同；买卖双方携带身份证、户口本、婚姻状况证明等。到房管局申请房产转移登记；全额支付；缴纳各种税费领取转让收

2021-11-06 15,340

法律短视频

01:34
购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

1,543 2022.05.11
01:04
购买商标注意事项有哪些
第一，商标转让一定要让国家商标局核准之后才给予法律保护，否则当作无效转让。第二，转让注册商标的，商标注册人应当对同一种商品相类似的商标或者相似的商品一同转让。第三，如果商标转让人同意他人使用其注册商标的，必须要通过他人许可才可以转让给第三方

1,960 2022.04.15
01:33
买房合同注意付款方式有哪些
买房合同付款方式的注意事项有以下几个方面：第一，一次性付款。这种付款方式简单明了，不受外部因素影响，办理手续单一。即预定的买房人在约定时间内一次性付清全款房额，开发商将住宅房交给买房人，此合约履行完结，这种方式适合有强大经济基础的人群；第二

864 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐