法律依据一次性付款买房要注意哪些问题-合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

注意下列事项： 1.判断开发商的实力及楼盘的合法性。 2.在查看房屋的内部时，要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何仔细考察。 3.看开发商五证是否齐全。 4.是预售房的要看是否符合预售条件。《城市房地产管理法》第45条，商品房预售，应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期; (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

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律师普法

在异地购房需要注意哪些问题，法律依据是什么
在异地购房需要注意的问题有：注意了解当地购房政策；正确估算自己的实际购买能力；贷比三家选择适合的贷款委托方式；了解异地使用公积金情况；了解房产项目的背景；注意资金安全；注意贷款方式；注意房产及房产公司是否正规手续齐全。

2020.12.03 26
收房有哪些法律问题要注意
收房时需注意的法律问题如下： 1、购房者在没有验收房屋前，最好不要领取住宅钥匙，办理入住手续； 2、商品房存在质量瑕疵的问题，要及时与开发商协商，找到合理的解决方案等。

2020.04.19 88
发票作为法律依据不得不注意哪些问题
发票作为法律依据不得不注意的问题如下： 1、发票抬头的审核； 2、发票金额的审核； 3、开票单位章发票单位的章要清晰；等等。

2020.07.20 98

专业问答

一次性付款买房合同的备注注意事项有哪些？
1.签订合同时必须查看开发商的“五证”（《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《商品房预售许可证》，《建设工程施工许可证》）和“两书”（《工程质量保证书》，《商品房使用说

2023-06-05 15,340
借名买房都要注意什么问题，有没有法律依据
1、弄清房屋性质。应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。 2、签署协议约定权责。借名人都应委托专业的律师起草并签订借名买房协议，约定

2023-10-12 15,340
工伤私了要注意哪些问题，法律依据是什么
工伤私了注意事项：在工伤职工本人意识清楚，完全出于自愿的情况下私了；先要准确预估工伤职工的伤残等级和后续治疗费用情况；工伤赔偿参照《工伤保险条例》支付；其他。

2023-09-08 15,340
全款购买商品房，开发商要求一次性付清，有法律依据吗？
全款购买商品房，开发商要求一次性付清，是无法律依据的，您这边没办法一次新付清的话，可以购买分期付款的房子。

2022-10-01 15,340

法律短视频

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

358 2023.01.04
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买房合同注意付款方式有哪些
买房合同付款方式的注意事项有以下几个方面：第一，一次性付款。这种付款方式简单明了，不受外部因素影响，办理手续单一。即预定的买房人在约定时间内一次性付清全款房额，开发商将住宅房交给买房人，此合约履行完结，这种方式适合有强大经济基础的人群；第二

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

585 2022.04.15

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