更新时间:2022.12.30
婚前财产购买,婚后房产增值部分,离婚时不一定作为夫妻共同财产分割。结婚登记以前,夫妻一方用婚前财产以个人名义购买房屋,并且已经取得产权证,其产权属于一方婚前个人财产,其自然增值的部分也是一方的个人财产。结婚登记以前,夫妻一方用婚前财产以个人
房子婚前付全部款婚后才取得房产证的房屋,离婚后房产归购房人所有,因为这可以认定为是夫妻个人的婚前财产。但如果购房人在房产证上有加上配偶的名字,则可将该房产认定为是夫妻共同财产,离婚时双方可以协议分割,协议不成的,由法院判决。在判决过程中,如
房子是婚前贷款买的,婚后共同还贷款的属于夫妻共同财产,需要进行协商分割,协商不成的可以起诉至人民法院,经人民法院按照首付与贷款偿还比例进行判决分割,一方拿到房产的向另一方进行经济补偿。
婚前一方贷款买房离婚后房子如属于夫妻共同财产的,可以由夫妻双方协议处理;协议不成的,可以起诉至人民法院,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
婚前购房离婚后房产分割如下: 1、该房产是丈夫或妻子婚前个人出资购买的房产,属于妻子或丈夫一方个人的财产,归个人所有; 2、婚前丈夫和妻子共同出资购买的房产,则属于夫妻共同财产。如果离婚时没有进行分割的,离婚后也可以进行分割;至于如何分割可
对于婚前部分,即一方婚前首付款部分,该首付款应为一方婚前个人财产,不按婚后共同财产进行分割。婚后房屋增值部分,除另有约定外,应当视为双方共同财产,参与分割,毕竟婚后另一方参与了按揭款的偿还,婚后共同还贷部分应视为两人将夫妻共同财产填补了一方
第一种,若一方在婚前出全款,或者父母出全款购房,且房产登记在该方一人名下,则该房产属于该方的婚前个人财产。离婚时另一方无权要求分割。 第二种,若一方在婚前出了首付,或者由父母出了首付进行购房,房产登记在该方一人名下,婚后进行还贷,该房产仍属
离婚时一般不分割婚前贷款所购买的房产,因为婚前财产依法归一方个人所有;如果是婚后夫妻共同还贷或者是房产证上登记为双方的,先由夫妻双方协商分割,协商不成的,可以向人民法院起诉分割。
婚前贷款买房,离婚后一方有房产证,如果房产证登记了两个人的,则房子作为夫妻共同财产均等分割;如果登记的名字是购房人本人,而且房贷也是由购房人自行偿还的,则房产属于购房人的个人财产,离婚时依法不予分割。如果是婚前贷款婚后共同还贷的,房产归登记
如果一方婚前购房且在婚前全款付清登记在一方名下的,这种情况下,该房产应属于一方个人的财产,不作为夫妻共同财产进行分割。但如果一方在婚前购房仅支付首付款部分登记在一方名下的,婚后共同还贷部分及相对应增值部分属于夫妻共同财产,一般法院进行处理,
婚前贷款买房离婚房产的分配: 1、婚前一方以个人名义贷款买房,婚后以其个人财产还贷的,该房产归婚前贷款一方所有。另一方无权分割。 2、婚前以夫妻双方名义贷款买房,婚后以共同财产还贷的,该房产归夫妻共同所有。夫妻双方可协商分割,协商不成的,由
1、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。 2、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。 3、婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。
婚后由双方共同还贷的,除双方另有约定外,属于夫妻共同财产。在离婚时可以由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。另外,夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的