租房自然损耗有哪些?-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

租房自然损耗包括租房，气灶，热水器，家具，电器等老化，租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。

律师普法

租房自然损耗谁承担
如果租赁合同没有另行约定，一般由房东负责维修或承担维修费用。在租赁房屋的时候，应该在签订租赁房屋合同之前，就先检查一下房屋中的相关设施和家电是否处于正常工作状态，如果发现有损坏，那么就应该让房东先进行处理好，然后在搬进去，从而避免造成经济纠

2021.03.16 846
租赁物自然消耗受损,出租人可以要求承租人赔偿吗
租赁物自然消耗受损，出租人不可以要求承租人赔偿。根据《合同法》第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

2021.04.22 106
租房灯自然损坏，找谁赔
非人为原因由房东承担维修责任。租赁房屋签订的租赁合同中应当明确规定房屋修缮责任。出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。

2020.05.26 533

专业问答

租房期间物品自然损耗该谁出钱维修
1、租房电器自然损坏由出租人承担维修费，我国法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承

2022-11-10 15,340
原材料自然损耗A怎么做
在采购入库时发生数量短缺是要记入原材料的采购成本，用总金额除以实收数量得出平均单价。若入库后发生盘亏账务为：批准前借：待处理财产损溢贷：原材料批准后借：管理费用贷：待处理财产损溢存货非正常损失做营业外

2022-10-31 15,340
租房东西自然损坏怎么处理，租房时自然损坏怎么赔偿
自然老化的应房东出钱，人为搞坏的租客出。【租赁合同纠纷】租赁合同的法律规定：第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百二

2022-08-20 15,340
入库后材料自然损耗跟合理损耗分录的税费都是怎么处理的
（1）入库后材料自然损耗税费应转出借：原材料应交税费-应交增税（进项税额）贷：银行存款借：应交税费-应交增税（进项税额转出）贷：应交税费-应交增税（进项税额）（2）入库后材料正常损耗税费正常做账借：原

2022-11-01 15,340

法律短视频

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租房合同违约金规定有哪些
租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲

2,343 2022.04.15
01:04
租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

29,194 2022.04.15
01:17
申请公租房需要哪些资料
公租房所需的申请材料大致如下： 1、本人手写申请书； 2、申请人和共同申请人的身份证、申请人和共同申请人的户口本； 3、婚姻证明：包括：已婚人士的结婚证原件及复印件、单身、丧偶，需民政局婚姻登记机构开具单身证明、离异人员：离婚协议书，法院判

16,560 2022.04.17

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