村民自建房拆迁款由谁分担-过户政策问题在线咨询-法师兄

行动指南

村民的自建房在转让之后通常情况下拆迁款都是归受让人所有的，如果受让人并没有农村的户口，在这种情况下所谓的自建房转让合同很有可能会被认定为无效，如果转让行为是无效的话，拆迁款很有可能还是归原房主所有的。否则，拆迁款就和原房主无关了。

律师普法

农村自建房由政府强拆吗
农村自建房没有手续的，有关机关可以责令限期拆除；如果在规定期限内不起诉又不自行拆除的，人民法院可以强制拆除。

2020.12.13 281
自建房拆迁规定
自建房拆迁的话，国家应当补偿安置补助费，搬家费，青苗补助费等等。此外还包括因为征收造成的停业停产等的损失。具体补偿安置的项目以及补偿安置的每一项的计算以及标准是由省，自治区等相关的部门来进行制定的制定之后，也会进行发布。

2020.07.26 219
农村自建房拆迁手续需要哪些
农村拆房建房的，需要向县级以上地方人民政府城乡规划主管部门申请，取得建设工程规划许可证后按照许可证规定进行建设，如未按许可证规定建设房屋的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。

2020.08.01 112

专业问答

农村自建房拆迁能获得拆迁款吗
可以获得，农村房屋属于集体土地上的房屋，房屋归个人所有而土地归集体所有，按照《土地管理法》村民可以取得宅基地，所以农村房屋拆迁又叫征地拆迁。拆迁时对地面上的房屋由专业评估机构进行评估，补偿重置价格结合

2021-06-04 15,340
建房时被拆迁有谁承担
你的问题中涉及两个问题： 1、你奶奶担保责任问题：从法律上来说，你奶奶应承担担保责任，但是以自建的农村房屋是不允许上市交易的，也就是说无法拍卖，也就没有具体价值可言，这个担保无法执行。 2、一家人建房

2022-01-28 15,340
房屋拆迁评估费由谁负担
房屋拆迁评估费由评估的拆迁当事人承担。评估报告被鉴定为不合法或不规范或不合理且拆迁人委托其他估价机构重新评估的，原估价机构应当将评估费用退还委托人。房屋拆迁评估鉴定费由申请人预交。经专家委员会鉴定，

2021-04-09 15,340
农村拆迁赔偿中的搬迁费由谁来承担
房屋拆迁中的搬迁费由拆迁人支付。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。　　在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁

2021-10-14 15,340

法律短视频

01:16
拆迁前能否扩建房屋
拆迁前可以扩建房屋，但需要经过合法的规划手续，集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可，国有土地上房屋需要经过城市规划许可，未经合法手续扩建的属于违章建筑，行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围，则不再允许进行扩建，确定拆迁范围之后进

116 2023.01.04
01:32
承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

1,276 2021.04.25
01:05
农村建房摔伤谁责任大
农村建房摔伤谁责任大，要具体分析。首先最重要的是要正确认定当事人之间的法律关系。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成相关工作，交付成果，定作人给支付报酬的合同。如果是房主直接与工人签订合同就是工人是承揽人，最高法院规定承揽人在工作中产生自身

969 2022.04.17

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