哥哥与妹妹签订的房屋买卖合同怎么过户-买卖合同问题在线咨询-法师兄

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某天，一中年女士来到律所，咨询房产纠纷事宜：2003年，该女士与长兄签订了一份房屋买卖协议，兄长将自己的一套房改房出售给妹妹。当时该套房屋房产证尚在办理中。在协议签订后几个月，兄长不幸因交通事故去世。现在该处房屋面临拆迁还建。

律师普法

哥哥房子过户给妹妹需要多少钱
可买卖过户或赠予过户。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让

2021.01.16 950
妹妹的土地一直给哥哥种,最后哥哥不还妹妹土地
对方私自占有他人财产，拒不归还，可以采取法律起诉对方。

2020.06.15 242
哥哥强奸亲妹妹
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚

2020.06.01 1,833

专业问答

哥哥的房子过户给妹妹需要多少钱
过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建

2022-03-19 15,340
妹妹去世要将房产过户给哥哥怎么办
没有法律认可的手续，产权管理部门是不能办理转移登记的

2022-11-02 15,340
是妹妹的,妹妹能委托哥哥把房子卖掉吗?生效吗?
房产证是妹妹的，妹妹是产权人，既可以自己卖房，也可以委托他人代理卖房。妹妹可以与她信任的任何人签订委托合同或者授权委托书，写明委托或者授权的范围、事项、期限等等，只要不存在胁迫等行为，是妹妹的自愿、真

2022-10-10 15,340
妹妹可以委托哥哥把房子卖掉吗?
房产证是妹妹的，妹妹是产权人，既可以自己卖房，也可以委托他人代理卖房。妹妹可以与她信任的任何人签订委托合同或者授权委托书，写明委托或者授权的范围、事项、期限等等，只要不存在胁迫等行为，是妹妹的自愿、真

2022-10-17 15,340

法律短视频

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农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

3,683 2022.04.15
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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由

1,154 2022.04.17
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签订房屋购买合同需要注意什么
签订房屋购买合同应当注意以下问题： 1、甲方土地使用依据及商品房屋现状，包括土地及所购买的房屋的具体位置，面积，大小，产权性质； 2、房屋交易的价款，包括房屋的成交价格，相关的税费的约定，支付方式，支付时间的约定； 3、关于房屋的交付，包括

278 2023.01.04

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