更新时间:2022.02.16
租客行为已构成违约,房东可以根据双方签订的合同,要求租客付清欠缺的房租并承担违约责任。 具体操作中,房东和租客双方先进行协商处理。 如果双方协商没办法达成统一意见的,房东可向法院起诉,让租客履行其该履行的义务。租客没有适合的理由,不支付或者
房主是父母,离婚财产分割的规定如下: 1、离婚时,只能够分割夫妻共同财产,不可以分割父母名下的财产。财产登记在父母的名下,所有权是属于父母的,而不是属于夫妻,因此是不能分割的。司法实践中,当事人要求分割登记在父母名下的房产的,法院一般会不予
购买期房,存在一定的法律风险,例如开发商可能逾期交房,房屋成为烂尾房等。 购买期房后,如果购房者想要退房,那么一般有以下两种途径: 1、和开发商协商一致,如果双方在合同里面已经约定了合同解除的情形,那么出现这种情形,购房者就可以向开发商提出
交了房屋的定金之后,定金能不能退,取决于是否符合退定金的条件: 1、如果是购房者个人原因反悔了,比如觉得自己买贵了不想要的,那么这种情况下购房者的定金一般是不能够要回来的; 2、如果是由于开发商的原因导致不能够订立购房合同,或者是导致双方的
离婚时财产应当怎么分割,需要根据财产的性质分情况讨论:首先,如果财产属于夫妻双方共同所有的,则对于该财产的分割应当先由夫妻双方进行协商。协商不成的,则再由人民法院根据该财产的具体状况,并结合照顾子女、女方以及无过错方权益的原则,进行判决。其
二婚离婚分财产的话,需要按照双方是否能够达成书面的财产分割协议,来作出区别和判断。 首先,如果双方能够达成书面的财产分割协议,这时候就不需要通过其他途径来解决财产的分割问题。需要注意的是,双方能够分割的财产应当是指夫妻共同所有的财产。双方签
离婚,又被叫做解除婚姻关系或者脱离夫妻关系,是指登记为夫妻的男女双方经过法定的程序,解除法定的婚姻关系。在我国,想要解除婚姻关系,可以通过协议或者诉讼的方式。协议离婚是更为简便,时间和成本也更低的一种方式,主要是指男女双方达成一致的离婚协议
离婚时有债务的,处理方法如下: 1、如果债务是夫妻共同债务的,应当由夫妻以共同财产偿还; 2、如果债务是一方用于个人不合理开支的,或者可以证明该债务是一方的个人债务,则应当由一方个人偿还,配偶没有义务偿还; 3、如果夫妻双方有约定债务协议的
离婚可以分为自愿离婚和诉讼离婚两种; 1、如果夫妻双方经过协商自愿离婚,并对子女抚养、共同财产分割等问题达成一致协议,夫妻双方可以到一方当事人户口所在地的民政局办理离婚手续; 通常办理离婚登记时,应该出具以下证件和材料:本人的户口本、有效的
离婚协议赠与房产的赠与人,可以在所赠与的财产的所有权转移之前,行使撤销权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;2、对赠与人有扶养义务而不履行;
离婚房产有债务纠纷,双方也可以对夫妻共同房产进行分配。但是需要注意,夫妻双方的内部协议,不能够对抗善意第三人。换句话说,如果双方约定了房产只归其中一方所有的话,也不能够对抗不知情的债权人或者担保物权人。债权人或者担保物权人,仍然可以依据相关
离婚后前妻不让见孩子的处理方法如下: 1、一般来说,夫妻之间可以先协商解决; 2、无法解决的,可向法院申请强制执行,法院通常会派执行人员陪同该方行使探望权,并对另一方进行说服教育。 根据法律规定,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另
离婚后不给孩子抚养费,可以向法院起诉。向法院起诉,需要注意以下几个方面的问题: 1、当父母之中有任意一方不履行法律所规定的抚养义务时,未成年人有权向法院提起诉讼,要求不履行抚养义务的父母一方承担; 2、抚养费纠纷一般由被告住所地法院管辖。被