更新时间:2022.06.10
合同构成的主要要素如下: 1、订立合同的主体,合同的主体可以是双方或多方,所谓订立合同的主体,是指实际订立合同的人,既可以是合同当事人,也可以是合同当事人的代理人; 2、订立合同必须合法,是指合同的订立应当符合法律、行政法规的规定。由于合同
债券基本要素如下: 1.债券面值。债券面值是指债券的票面价值,是发行人对债券持有人在债券到期后应偿还的本金数额 2.偿还期。债券偿还期是指企业债券上载明的偿还债券本金的期限,即债券发行日至到期日之间的时间间隔。 3.付息期。债券的付息期是指
物业费主要构成要素如下: 1、人工成本,管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费; 2、物业共用部位,共用设施设备日常运行,维护费用; 3、物业管理区域绿化养护费用; 4、物业管理区域的清洁卫生费用; 5、物业管理区域秩序维护费用;
选房买房需要注意的四个要素是:户型朝向、交通便捷、楼层、建筑类型。购房者应注意房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格;中介公司是否存在暗箱操作等。
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)
买房主要有六个步骤,具体如下: 1、审查开发商。审查开发商有没有《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》; 2、签订商品房认购书。购房者确定想买哪个楼后,要先签订商品房认购书;
购房合同的主要内容有: 1、出卖人与买受人的姓名或者名称及住所; 2、买卖房屋的名称、数量、质量、地址、面积、设施、装修等基本情况; 3、房屋价款; 4、合同的履行期限、履行地点和方式; 5、违约责任等。
一般需要查看以下的5个证件才算是合法: 1、购房者买房前需要查看开发商的《营业执照》; 2、购房者买房前需要查看开发商的《建设用地规划许可证》; 3、购房者买房前需要查看开发商的《建设工程规划许可证》; 4、购房者买房前需要查看开发商的《国
买房时需要看“五证”来判定开发商是否有卖房资质以及所卖房屋的合法性,“五证”是指以下五种证书:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。
买房纠纷有:商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七
下列因素会对房产的分割起到重要的影响: 1、出资情况; 2、房产登记情况; 3、购房时间; 4、还贷情况; 5、婚后居住情况; 6、孩子抚养情况以及婚姻中的过错情况等。 房产的分割首先应当先协商分割,协商不成可以向法院起诉,由法院根据具体情