未追认合同存在效力吗-如何认定问题在线咨询-法师兄

行动指南

效力待定合同未追认是无效的。 1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 2、相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 3、行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。

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未取得预售许可合同存在效力吗
未取得预售许可时签订的协议通常是无效的。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同通常情况下应被认定为无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明满足特定条件时，也可以被认定有效。

2020.06.26 111
反担保合同存在效力吗
看具体案件情况，反担保是担保人转移担保风险的一种措施，其本质和担保并无差别，担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类适用于反担保。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。因此反担保合同的效力同担保合同的效力无差。

2020.08.13 179
未经追认的合同效力是怎样的
未经追认的合同的效力是无效。而在合同效力被追认前，合同属于效力待定的合同，不被追认的，则合同无效；被追认的，则合同有效，对合同当事人发生法律效力。根据2021年实施的《民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后

2021.03.12 143

专业问答

已经作废合同存在追认吗
已经作废就无效了。追认属于重新成立合同。

2022-10-20 15,340
未约定有效期的合同效力是否存在？
合同没有写有效期的，如果不能协商达成补充协议的，双方都可以随时要求终止合同，但应该给对方必要的准备时间。因市场行情无法履行合同的，定金无法退回。

2023-06-27 15,340
关于未经追认合同的效力问题？
未经追认的合同效力待定。经追认后，该合同有效；限制民事行为能力人订立非纯获利益的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认；无权代理人实施代理行为，相对人可以催告

2023-08-10 15,340
未经借款人同意的担保合同效力存在吗
1、未经借款人同意，签订的担保合同，符合以下条件的，担保合同就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 2、法律依据

2022-11-24 15,340

法律短视频

01:18
效力待定合同怎么追认
根据合同法，效力待定的合同就包括了：1、限制民事行为能力人订立的合同；2、无权代理人订立的合同；3、无处分权人订立的合同。要使这三类合同有效，相关权利人必须进行追认。而法律规定的追认方式，就包括了明示和默示这两种方式。一般情况下，相关权利人

1,103 2022.04.17
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存量房买卖合同效力如何
存量房买卖合同内容真实合法，合同是有效地。存量房买卖合同的效力是，如果合同的内容真实合法、不违背公序良俗，并且合同的主体具有具有相应的民事行为能力的，合同是有效的。合同可以依法采用书面形式等形式。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《

1,175 2022.04.17
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附条件合同在中国有效力吗
附条件合同在中国是有效的受到法律保护的合同。根据法律的规定只要合同的内容是双方合意，并且不违反法律的强制性的规定都是合法有效的。附条件的合同，是指合同的双方当事人在合同中约定某种事实状态，并以其将来发生或者不发生作为合同生效或者不生效的限制

821 2022.04.17

合同纠纷不同阶段法律问题导航

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