未交付的期房该如何转卖？-办理入驻流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

未交付的期房进行转卖的时候，必须要取得相关的房产权证书，然后再将房屋和他人之间签订一个房屋买卖的合同，最后就是要到房管部门来进行一个过户登记的办理，因为不动产它具有一定特殊性，必须要完成相关的过户。

律师普法

已付首付,但还未交房的房子可以转卖吗
已付首付,但还未交房的房子不可以将其转卖给第三人。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条规定，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让

2020.01.19 75
出卖人如何交付房产
具体说来，可依照以下原则确定: 1、根据约定的交付方式确定交付时间。若合同约定买受人自提货物的，则实际交付时间为出卖人通知买受人提取标的物的时间;若由出卖人送货，则实际交付时间为标的物送达收货地点后，买受人签收标的物之时。 2、根据标的物的

2021.03.05 121
出卖方应该何时交付房屋
出卖方应该在购房合同里约定的日期范围内交付房屋。房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里有明确约定日期的，遵循其约定；合同没有明确规定的可由双方协商决定或者根据交易习惯协商决定。

2021.02.26 100

专业问答

房子交了首付如何转卖
交了首付的房子可以转卖，这属于二手房交易。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。卖房者可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。《商品房销售管理办法》第三十条房

2023-07-16 15,340
房款付清未签买卖合同该如何办呢。
交订金有收据,打房款应该有单据,这些都是证据,可以上法院起诉.房款付清未签买卖合同该怎么办呢。因为你没有签订合同，该房产还没有到房管局备案，你可以直接和购买房子的人找开发商商量直接更名就行。

2022-08-03 15,340
如何承担交房时卖方逾期未交房的责任？
卖方逾期交房责任的约定是：买方不要求解除合同的，卖方应当继续履行合同、交付房屋，并按照合同约定向买方支付违约金；买方要求解除合同的，卖方应当返还购房款本金及利息，并按照合同约定向买方支付违约金以及赔付

2022-06-10 15,340
该如何认定出卖方交付了房屋
一、交房，并不能简单地从字面理解出卖人在约定的时间将房屋转移于买受人占有。交房必须达到交付使用条件。 1、交付使用条件，指的是房屋具备了按照房屋的性质、用途使用的完整功能。 2、在非商品房买卖情况下，

2022-11-14 15,340

法律短视频

00:44
未办房产证的房子如何转让
未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因

685 2022.05.18
00:58
买卖房的合同应该如何写
买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保

934 2022.04.17
01:20
卖房收定金该如何写收条
卖房收定金时，可以按照以下内容书写收条：1、标题写“收据”或“收条”均可。2、主要内容：今收到买家XXX向本人支付的购房定金XXX元整（大小写都要有），用于向本人购买本人名下位于XXXX（地址）的房屋，特此确认。3、落款签名按手印，并写上日

2,502 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐