即墨买房过户需要哪些手续-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

很高兴为您解答买房子过户需要什么手续的问题如下 1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费； 4、等待领《房屋所有权证》 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

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律师普法

二手房过户买房需要哪些材料
（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料（身份证、户口本）、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料（买卖合同

2020.11.06 198
需要哪些手续过户遗产
可以通过继承来办理房产过户： 1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。（三）办理房

2021.03.21 102
二手房买卖需要办理过户手续
首先对交易房屋产权进行调查，买卖双方签订二手房买卖合同，找评估公司评估房产，接着可以办理贷款，随后便向房地产管理部门提交相关的资料，提出过户申请，部门核查之后，受理申请之后，当事人缴纳契税等二手房交易税费，最后房地产管理部门核发新的房屋产权

2021.01.01 268

专业问答

即墨买二手房要交哪些税？
二手房不管是全款购买还是贷款购买，税收都是一样的。一、契税1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或

2022-10-20 15,340
胶州在即墨买车能在即墨过户吗?
车辆登记规定有明确条文，规定外地户籍在本地购车上牌，需要有身份证，以及购车地区的居住证，才可以办理手续。

2022-10-31 15,340
即墨买二手房可以落户吗
房产面积及其他条件符合的情况下，可以在即墨购买房入户（是否二手，无关的），具体台以参照如下办理：《青岛市关于进一步推进户籍制度改革的意见》2015：根据《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》（国发

2022-10-30 15,340
即墨户口转移需要什么证件和手续
拿着你的户籍资料，如户口本，身份证和转入地村委会或居委会（也就是你准备落户的地方）开据的准许接收的证明到转入地派出所户籍部门申请办理一个户籍接收证明，拿到这个派出所开据的户籍接收证明就可以到转出地（也

2022-07-30 15,340

法律短视频

00:53
买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

471 2022.04.17
01:21
楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

1,860 2022.04.18
00:47
离婚后购房手续需要哪些证件
购房手续首先就是要和开发商签订购房合同。签订购房合同的时候需要准备的证件，包括个人的身份证，户口本等身份证明材料。如果要通过贷款的方式购买房屋，那么还需要准备好贷款申请的材料，主要有银行流水证明，收入证明。在办理房屋产权证的时候，需要向房管

1,387 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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